Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Yamila Verónica Acuña
IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL Y/O DESARROLLO MULTIFAMILIAR
Propiedad versátil con excelente potencial, ubicada en zona con buena proyección. Cuenta con indicadores urbanísticos FOS 0.6 y FOT 2.4, lo que la convierte en una oportunidad tanto para renta como para desarrollo.
Al frente dispone de dos locales comerciales independientes, ambos con pisos de cerámico y baño propio:
Local 1: 4 x 7 m, actualmente desocupado, ideal para múltiples rubros.
Local 2: 6 x 10 m, en funcionamiento como taller de electricidad automotor, con clientela activa.
Ingreso lateral independiente que conduce a un amplio fondo libre de aproximadamente 150 m², ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación, construcción o uso recreativo.
En la parte posterior se encuentra una vivienda de aproximadamente 100 m², compuesta por:
Cocina-comedor integrada
Baño principal
Dos habitaciones
Quincho con cerramiento de aluminio
La propiedad ofrece una base constructiva sólida, con sectores que permiten ser actualizados y adaptados fácilmente a distintas necesidades, ya sea para optimizar su uso residencial, comercial o de desarrollo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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