¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ! Con renta y financiación
¿Buscas resguardar tu capital y obtener ganancias desde el primer día? Esta propiedad cuenta con excelentes condiciones de compra y rentabilidad activa, con jardín, cochera doble, potencial de crecimiento y la flexibilidad económica que estabas buscando para dar el gran paso.
Condiciones destacadas:
• Renta inmediata: La propiedad se encuentra actualmente alquilada.
Financiación disponible: Se escuchan ofertas con opción de analizar una financiación propia.
Distribución y comodidades:
• Maxikiosco activo: Entrada independiente desde el hall principal.
• Living comedor: Amplio, luminoso, con ventanal y salida directa al jardín.
• Cocina completa y muy espaciosa: amoblada, con termotanque y espacio listo para el lavarropas con salida a cochera.
• 2 Dormitorios: Uno al frente con vista a la calle y otro interno.
• Baño: Completo y con ventiluz.
• Cochera: Espacio cómodo para dos vehículos.
• Gran jardín: Espacio verde privado.
• Habitación a reciclar: Espacio extra (hoy cuarto de guardado) ideal para ampliar.
La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Salvador Debenedetti al 8200, en una zona de excelente conectividad y con accesos rápidos tanto a la Ciudad de Buenos Aires como al resto del Gran Buenos Aires.
Accesos, Avenidas y Puentes
• Camino del Buen Ayre: Conexión inmediata a solo metros de la bajada/subida de Debenedetti, facilitando el viaje rápido hacia Acceso Norte (Panamericana) o el Acceso Oeste.
• Avenida Sdor. Morón / Av. Márquez (Ruta 4): Conectividad directa con los centros comerciales y neurálgicos de San Martín, Tres de Febrero y San Isidro.
• Puentes y Pasos de Conexión: Rápida salida por los puentes y cruces principales sobre las vías del ferrocarril Mitre para conectar el lado Norte y Sur de José León Suárez.
o Línea 338 ("La Costera"): Conecta la zona norte (San Isidro/Panamericana) con la zona oeste (Morón) y sur (La Plata).
o Línea 237 y Línea 670: Conexiones locales directas hacia el centro de San Martín, la estación ferroviaria y zonas aledañas.
o Línea 57 (Ramal K0): Conectividad ágil hacia Capital Federal (Plaza Italia) y alrededores.
• Tren Línea Mitre: Proximidad a la Estación José León Suárez (Ramal Retiro - Suárez), ideal para viajar al centro de Buenos Aires de forma directa y económica.
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Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
