Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 -
Contacto: Dario Luna
Características Principales:
Vivienda sólida desarrollada íntegramente en planta baja, con una configuración funcional que aprovecha su ubicación estratégica en esquina. La propiedad destaca por su construcción tradicional y la versatilidad de sus espacios adicionales. El frente total por calle Rueda es de 9,95 m y el fondo por calle Chacabuco es de 11,25 m
Distribución Interna:
Área Social: Ingreso a living comedor con disposición al frente, garantizando luminosidad natural. Cocina integrada con mobiliario de guardado y espacio para comedor diario.
Área de Descanso: Dos dormitorios de dimensiones generosas (10 m² y 11 m² respectivamente) con ventilación directa y un baño principal completo.
Áreas Complementarias: Sector de lavadero independiente y cuarto de guardado, ambos construidos con materiales sólidos (mampostería y losa), ideales para usos múltiples o almacenamiento técnico.
Espacios Exteriores y Potencial:
Patio Perimetral: Espacio descubierto que funciona como pulmón de aire y luz para toda la vivienda.
Terraza Transitable: Acceso mediante escalera de material a una amplia superficie de azotea técnica, que iguala la planta de la casa, ofreciendo potencial para futuros desarrollos o áreas de servicio en altura.
Datos Técnicos para Interesados:
Superficies: 80 m² cubiertos por plano original + mejoras de material (total aprox. 95 m²). Terreno de 101 m² Lavadero y cuarto de guardado no estan declarado en los planos.
Estado Legal: Plano de mensura original de 1975. Se requiere la actualización mediante Verificación del Estado Parcelario (V.E.P.) para escrituracion y gestión de créditos bancarios.
Ubicación: Entorno urbano consolidado con disponibilidad de todos los servicios.
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