Gold Group Argentina Vende! Genial casa ( en obra, con entrega a doce meses ) en el Barrio Privado Vista Oliva, Maipú. Sobre la conocida arteria Tropero Sosa N° 1881. Se entrega lista para habitar. De dinámica arquitectura y bien funcional. Con optimizados ambientes. Ubicada en un destacado sector del barrio. Terreno de 150 m2. 70 m2 cubiertos en una planta. Consta de: jardincito frontal de bienvenida, atractiva fachada ( compartida con otra casa de características similares ), living comedor, cocina, dos dormitorios, útiles placares, baño completo con antebaño, cochera descubierta ( frontal ), patio interno y patio-jardín externo posterior con chulengo. Una propiedad aireada, luminosa, con optimizados ambientes y segura. De compactos materiales. Todos los servicios. No se pagan expensas hasta la posesión. El barrio ya está escriturando. Valor tasado de la casa: U$D 60.000.- Se escuchan ofertas serias de contado efectivo! Permutas a considerar ( sólo en parte de pago ). Expensas: $56.000.- Reiteramos: A ESTRENAR en doce meses y se entrega lista para habitar! En síntesis, una excelente oportunidad a un muy buen precio de mercado. Nota: adjuntamos fotografías del barrio, de la obra en construcción en avance, planimetrías y renders ilustrativos. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOS ELEMENTOS Y MATERIALES CONSTRUCTIVOS. SERVICIOS SANITARIOS COMPLETOS: Cañerías de cloacas, pluvial marca Tigre o similar. Cañerías de agua Termofusión marca Tigre o similar. Grifería Fv, Hidromet o similar con cierre tradicional de acero inoxidable. Artefactos de baño, bidet, inodoro, lavatorio y ducha. Instalación de agua fría y caliente. Incluye artefacto de cocina marca Escorial. Cerámicos: 51x51 ó 45x45 según disponibilidad. INSTALACIÓN ELECTRICA: 3 Bocas de tv más una boca para Internet. Instalación completa con focos de prueba: tomas, llaves y bastidores marca Kalop o similar. Cable marca Mh de primera calidad o similar. No incluye: instalación de lámparas led, aire acondicionado, ventilador, ni extractor. INSTALACIÓN DE GAS: Gas Epoxi o similar. 3 Bocas para la instalación de los artefactos. CARPINTERÍA Ventana de aluminio con vidrio. Puerta interior, placa con marco de madera pintada. Puerta principal maciza pintada. Ventana y puerta-ventana de aluminio. PISOS Y REVESTIMIENTOS Cerámico de 51 x 51 cms. Cerámico en pisos de cocina, estar comedor, dormitorio y baño. Cerámico en el baño hasta la altura del suspendido de yeso. Cerámico desde la mesada hasta la altura del mueble de cocina 1,50 metros. Incluye mesada piedra granito, 1 bacha acero inoxidable de 2 lavatorios. Una bacha simple en la churrasquera. Zócalos de 8 cms. MUEBLES Muebles de cocina MDF blanco o similar en melamina con tiradores de aluminio y cantos de aluminio. Placares en MDF en ambos dormitorios en melamina blanco o similar con tiradores de aluminio. TECHO Techo liviano (palo rollizo más entablado en madera Ruberoid con aislación de tergopol o pomeca y carpeta de aislación más membrana cubierta en aluminio). CIELORRASO Suspendido de yeso TANQUE CISTERNA DE AGUA EN EL TECHO Huella de hormigón más entrada principal como figura en la fachada REVOQUE INTERIOR: grueso y luego fino con yeso. EXTERIOR: grueso y fratachado con rayadito tipo lluvia. PINTURA INTERIOR: retoques con enduido masilla para una terminación prolija, luego 3 manos de pintura látex para interior. EXTERIOR: sobre revoque fino con pintura látex para exterior antihumedad. MAMPOSTERÍA: la obra estará construida con ladrillo común de primera calidad, interior y exterior. HORMIGÓN TIPO H –17 Se respeta la ejecución de fundación según planos aprobados, encadenados y de estructura antisísmica. PREVIO A LA ENTREGA SE CONTROLARÁ TODA LAS INSTALACIÓN Y QUE ESTÉ EN BUEN FUNCIONAMIENTO. Datos adicionales del lugar: Un muy buen emprendimiento emplazado en una cada vez más cotizada localización del pujante departamento. Un área tranquila a sólo 20' de la capital cordillerana con un entorno de pura naturaleza, bellas fincas, hermosos viñedos, vistas inconmensurables y demás bondades de un auténtico paraíso aislado del movimiento urbano y al mismo tiempo cercano a todo. Características del Barrio Vista Oliva: Seguridad las 24 horas. Consta de calles especiales para la guardia. Cerrado en todo la longitud del perímetro. Proyecto de locales comerciales junto a la entrada y pórtico principal. Posee todos los servicios subterráneos. Paisajismo y parquización acorde a la bucólica atmósfera. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.
