Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Jimena Segovia
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON QUINCHO, PILETA Y MÚLTIPLES UNIDADES EN MERLO, BUENOS AIRES.
ACEPTA PERMUTA.
Propiedad única ubicada en Presidente Cámpora 2700, Partido de Merlo, desarrollada en un mismo lote de 750 m², con excelente distribución de espacios y múltiples construcciones que brindan gran versatilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie total construida: 364 m²
• Superficie cubierta: 52 m²
• Superficie descubierta: 313 m²
• Estado general: Muy bueno
CASA PRINCIPAL – DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living-comedor amplio con techos altos de madera a la vista
• Cocina integrada con barra desayunadora,• Mesada de granito y muebles de madera en excelente estado
• Dos dormitorios luminosos
• Entrepiso funcional (ideal tercer dormitorio, oficina o playroom)
• Baño completo con bañadera
ESPACIOS EXTERIORES Y RECREATIVOS
• Pileta
• Quincho techado con parrilla
• Patio amplio
• Espacios verdes con buen pulmón de lote.
UNIDADES COMPLEMENTARIAS EN EL MISMO LOTE
La propiedad cuenta con más de un acceso y varios sectores independientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para uso multifamiliar o renta.
Departamento independiente con baño completo, ideal para vivienda adicional, consultorio o alquiler.
Casa trasera (a refaccionar) A través de un pasillo lateral ubicado del lado derecho del lote se accede a una vivienda antigua, ideal para refaccionar y destinar a ampliación o proyecto de renta.
Galpón + Parque al fondo
Desde el fondo del lote se accede a un galpón de amplias dimensiones, acompañado de un espacio de parque que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso (taller, depósito, emprendimiento, etc.).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra a corta distancia de la estación de tren de Merlo, en una zona tranquila con excelente conectividad. Su distribución y cantidad de unidades permiten aprovecharla para uso familiar, comercial o como desarrollo inmobiliario.
Contacte para más información y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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