Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Guatta
HERMOSA Casa de 3 ambientes en venta – San Juan al 1900, Merlo (Bs. As.)
Esta casa cómoda y funcional casa ubicada en el corazón de Merlo, a tan solo minutos del centro comercial, con excelente accesibilidad y servicios completos.
La propiedad, de 18 años de antigüedad, cuenta con tres ambientes espaciosos distribuidos inteligentemente para confort y practicidad:
Características principales:
- Living amplio y luminoso, ideal para ambientar y recibir visitas.
- Cocina comedor independiente totalmente equipada con muebles Johnson.
- Dormitorio principal y dormitorio secundario, ambos con placares empotrados.
- Baño completo moderno.
- Lavadero independiente con salida para lavarropas.
- Estufas tiro balanceado marca Volcán a estrenar y 4 aires acondicionados Split frío-calor.
- Termotanque marca Rheem
- Aberturas completas con vidrios DVH y frente con vidrio repartido que aportan luz natural y ventilación.
- En el fondo, gran patio con parrilla.
- Porch de entrada con garage para auto.
Mejoras y estado general:
La propiedad está en excelente estado de mantenimiento con instalación eléctrica totalmente renovada, pisos y terminaciones cuidadas, lista para habitar sin necesidad de refacciones.
Entorno y servicios del barrio Merlo:
Ubicación estratégica:
La casa está situada en San Juan al 1900, Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires, dentro del área urbana del Gran Buenos Aires, con acceso rápido a servicios municipales, comercios y transporte público.
Transporte público:
Varias líneas de colectivos pasan por la zona, incluyendo la línea 312, que conecta con diferentes puntos del Conurbano.
La Estación de tren del Ferrocarril Sarmiento en Merlo se encuentra a corta distancia, enlazando con otras zonas de la provincia y con CABA.
Espacios verdes y recreación:
A minutos encontrarás Plaza Richmond, Plaza Antártida y Plaza Fundador Don Francisco de Merlo, espacios verdes ideales para caminatas y actividades al aire libre.
El Parque Municipal Presidente Néstor Kirchner (incluye El Tejadito y La Colonial) ofrece amplias áreas verdes, senderos y zonas deportivas.
Sitios culturales e históricos:
Museo CASA CORREA y el Museo Interactivo de Ciencias Naturales ofrecen actividades culturales, talleres y exposiciones para toda la familia.
La ciudad de Merlo fue fundada en 1755 y conserva edificios emblemáticos y tradición histórica propia.
Educación cercana:
Diversas instituciones educativas en todos los niveles, como el Instituto Privado de Merlo o el Colegio Nueva Esperanza, entre otras opciones públicas y privadas, facilitan la educación de calidad en la zona.
La zona cuenta con múltiples escuelas de nivel inicial, primario y secundario, además de centros de formación técnica y talleres.
Salud y servicios médicos:
Se destaca la presencia de Hospital Municipal Eva Perón y Hospital Materno Infantil Dr. Pedro Chutro, junto a múltiples unidades sanitarias y Centros de Atención Primaria de Salud en distintos barrios del partido.
Farmacias, centros odontológicos y clínicas privadas también se encuentran cercanos, garantizando atención básica y especializada.
En resumen:
Una oportunidad única para vivir en una casa lista para entrar, bien equipada y con excelente distribución, ubicada en una zona con todos los servicios a mano, múltiples opciones de transporte, espacios verdes y servicios educativos y sanitarios.
¡Ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y buen acceso!
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