Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Gonzalo Muñiz
Casa 3 Ambientes con Parque, Galpón y Garaje – Calle Guayaquil, Merlo
Propiedad desarrollada sobre un lote de 350 m² totales, ubicada en la calle Guayaquil, partido de Merlo. Se trata de una casa funcional de 3 ambientes, con excelente distribución interna y un valor agregado diferencial: amplio parque, galpón independiente con oficina y baño.
Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes necesiten espacio de trabajo, depósito o desarrollo complementario dentro del mismo lote.
Superficies:
• Superficie cubierta: 97 m²
• Superficie semicubierta: 28,97 m²
• Superficie total del lote: 350 m²
Ambientes:
• Living / Cocina integrada: 6,86 x 3,74 m – 25,67 m²
• Habitación principal: 2,78 x 3,75 m – 10,18 m²
• Habitación secundaria: 2,78 x 3,00 m – 8,51 m²
• Baño: 2,00 x 1,43 m – 2,87 m²
• Lavadero: 2,74 x 4,31 m – 11,85 m²
• Garaje techado: 3,24 x 5,28 m – 17,12 m²
• Galpón al fondo con oficina y baño: 31 m² aprox.
• Parque libre: 100 m² aprox.
La propiedad se destaca por su amplio fondo libre, permitiendo disfrutar de espacio verde o proyectar ampliaciones. El galpón independiente con oficina y baño brinda una oportunidad concreta para uso profesional, taller, depósito o renta complementaria.
Una opción versátil en Merlo, con buen potencial tanto para vivienda como para actividad independiente dentro del mismo predio.
Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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