Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Iván Amezaga
GRAN OPORTUNIDAD EN MORÓN: CASA DE 3 AMBIENTES EN ESQUINA SOBRE CASULLO
Ponemos a la venta una sólida y funcional casa de 3 ambientes ubicada en la calle Dr. José María Casullo al 1000, una de las arterias más importantes de Morón. Una propiedad con un enorme potencial, ideal para vivienda familiar o para uso profesional por su excelente visibilidad y accesibilidad.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Es una casa en esquina. Esta característica le otorga una excelente iluminación natural, ventilación en todos sus ambientes y un potencial único. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y una distribución cómoda y funcional.
* Living Comedor: Un espacio acogedor y luminoso, ideal para recibir visitas y para la vida diaria en familia.
* Cocina: Independiente y funcional, con el espacio necesario para las tareas cotidianas.
* Dormitorios: Dos amplios dormitorios que ofrecen privacidad y un buen descanso.
* Baño: Un baño completo ubicado estratégicamente en el pasillo de distribución para la comodidad de todos los integrantes de la familia.
* Garaje: Espacio de guardado cubierto para un vehículo, un valor agregado fundamental en la zona.
* Lavadero: Sector independiente para el lavado y secado de ropa.
Terraza: Una amplia terraza transitable que abarca toda la superficie de la propiedad. Un espacio versátil con infinitas posibilidades: construir un quincho, instalar una parrilla, crear un jardín aéreo o incluso proyectar una futura ampliación.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada y un gran potencial de revalorización.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE
Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. La propiedad se encuentra a tan solo 10 cuadras del corazón de Morón y de la estación de tren de la línea Sarmiento, lo que garantiza una conexión rápida y directa con la Ciudad de Buenos Aires y el resto de la zona oeste.
La movilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. Sobre la misma calle y en las inmediaciones circulan numerosas líneas de colectivo que conectan con múltiples destinos, entre las que se destacan:
Línea 166: Conecta Morón con Palermo (CABA).
Línea 136: Une Primera Junta (CABA) con Navarro.
Línea 338 (La Costera): Un servicio clave que une La Plata con San Isidro, pasando por Morón.
Líneas 236, 298, 392 y otras que facilitan el transporte por todo el conurbano.
Además, cuenta con rápido acceso a la Avenida Rivadavia, agilizando el desplazamiento en vehículo particular.
UN ENTORNO VIBRANTE Y CON TODOS LOS SERVICIOS
El barrio ofrece una calidad de vida excepcional, rodeado de importantes centros educativos, de salud y comerciales. A pocas cuadras se encuentra: Centro Cívico y Comercial: La Plaza General San Martín, la imponente Catedral de Morón, el Palacio Municipal y una vasta oferta de bancos, comercios y restaurantes.
Educación: La prestigiosa Universidad de Morón (UM), el Instituto Superior de Formación Docente N°108 (ubicado sobre la misma calle Casullo), el Colegio Nuestra Señora del Buen Viaje, y una amplia variedad de instituciones educativas de todos los niveles.
Salud: Cercanía al Hospital Municipal de Morón \"Ostaciana B. de Lavignolle\", la Clínica Constituyentes, el Centro Médico Pueyrredón y numerosas unidades sanitarias.
Recreación: Plazas, clubes y el Teatro Municipal Gregorio de Laferrere enriquecen la vida social y cultural de la zona.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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