Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Agustin Sartorio
Hay propiedades que se miden en ambientes, y otras que se miden en historias, en sensaciones y en la calidad del tiempo que pasás en ellas. Este PH en dúplex sobre la calle Tamborini pertenece, sin dudas, al segundo grupo.
Al cruzar su puerta independiente, lo primero que vas a sentir es una bocanada de aire y libertad. El living te recibe con techos imponentes y elevados que no solo multiplican la luz natural, sino que te regalan esa sensación de amplitud y libertad tan difícil de encontrar hoy en la ciudad. Es un espacio que respira, diseñado para desconectar del ruido exterior apenas entrás a tu hogar.
Pero el verdadero tesoro de la casa te espera en la planta alta. El dormitorio principal se convierte en tu santuario privado, abriéndose paso hacia una terraza increíble, amplia y a cielo abierto. Es el rincón perfecto para tu primer café de la mañana bajo el sol, para ver cómo el atardecer tiñe las copas de los árboles del barrio, o para compartir una copa de vino por la noche bajo las estrellas. Tener este espacio verde y privado, sin que nadie te observe, es un verdadero lujo urbano.
Espectacular PH tipo casa en Dúplex sin Expensas.
Confort en Dos Plantas y Gran Terraza Propia.
Si estás buscando la libertad de una casa propia con la tranquilidad y la identidad residencial que caracterizan a Núñez, este lugar es para vos.
Recepción y living comedor super amplio con ventanales que aportan excelente ventilación y luz natural.
Cocina independiente: Cómoda y con ventana orientada hacia el patio interno.
Patio propio y un toilette de recepción.
Primer Piso:
Dormitorio Principal: Destacado por su gran vista al frente, ventilación natural y acceso directo a una gran terraza propia.
Segundo Dormitorio: Ideal para niños, huéspedes o espacio de home-office.
Baño completo.
Vivir en esta hermosa cuadra de Núñez/Coghlan es elegir un estilo de vida donde el tiempo corre más despacio:
La mística de la vereda: Es caminar bajo plátanos antiguos, escuchar el canto de los pájaros por la mañana y cruzarte con vecinos que se saludan por su nombre. Un entorno residencial, seguro y profundamente familiar.
Tus mañanas de fin de semana: Estás a solo unos minutos de caminar con el mate hacia el Parque Saavedra o la Plaza Alem, ver los jacarandás en primavera y disfrutar de la vida al aire libre como cuando éramos chicos.
Polo Gastronómico y Cafés de Especialidad: Estás en la zona de influencia directa del vibrante Corredor Donado-Holmberg. A pocas cuadras encontrás una oferta espectacular de cafeterías de autor, cervecerías artesanales y restaurantes de primer nivel ideales para salir a comer o tomar algo al salir de trabajar.
Comercios y Vida de Barrio: La zona cuenta con una infraestructura comercial excelente. Caminando tenés supermercados, almacenes de barrio, farmacias, gimnasios y locales de cercanía que te resuelven el día a día en minutos y sin necesidad de sacar el auto.
Verde y Esparcimiento: A pasos de la Plaza Leandro N. Alem y a minutos de Parque Saavedra, el lugar preferido de la zona para hacer deporte, correr, pasear los fines de semana o simplemente disfrutar del aire libre bajo la sombra de sus árboles.
ren Mitre: A solo 600 metros de la Estación Coghlan, que te conecta con Retiro en apenas 20 minutos (ideal para quienes trabajan en el centro).
Subtes (Dos líneas estratégicas): Rápido acceso a la Línea D (Estación Congreso de Tucumán) y proximidad a la Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) en Villa Urquiza, dándote dos alternativas directas para cruzar la ciudad.
Colectivos: Una enorme variedad de líneas a mano en las avenidas cercanas (19, 76, 107, 114, 133, 169, entre otras), facilitando el traslado hacia cualquier punto de Capital o Zona Norte.
NO TE LO PIERDAS!!
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
