Casa a Reciclar / Oportunidad de Inversión – Barrio Pinos de Anchorena
Excelente propiedad ubicada en uno de los barrios residenciales más buscados de Mar del Plata, en un entorno tranquilo, consolidado y de permanente crecimiento.
Implantada sobre un amplio lote de 450 m², con muy buena orientación y excelente ingreso de luz natural durante todo el día, lo que garantiza ambientes luminosos y ventilados.
La vivienda se desarrolla en dos sectores bien definidos, lo que permite múltiples alternativas de uso y proyección:
Ala a estrenar
Sector recientemente construido, en muy buen estado, listo para habitar:
Cocina funcional
Lavadero independiente
Dormitorio principal con vestidor
Terraza privada
Este espacio brinda comodidad inmediata y la posibilidad de vivir mientras se desarrolla el resto del proyecto.
Sector a remodelar
Área con gran potencial de reciclado y revalorización:
Living amplio
Hall de distribución
Baño parcialmente reciclado
Ideal para modernizar y unificar estéticamente con el sector nuevo, generando una propiedad integral de alto nivel.
Ideal para múltiples perfiles
Esta propiedad resulta perfecta tanto para:
Vivienda permanente
Proyecto de reciclado y puesta en valor
Inversión inmobiliaria
Desarrollo residencial
Gracias a sus dimensiones, ubicación y normativa, ofrece un excelente margen de crecimiento patrimonial.
Dato clave – Potencial constructivo
El lote cuenta con zonificación R7, lo que habilita:
Desarrollo de hasta 2 dúplex de aproximadamente 167 m² cada uno
Posibilidad de proyecto moderno para renta o venta
Alta demanda en la zona para este tipo de producto
Una oportunidad destacada para desarrolladores e inversores.
Ubicación: Barrio Pinos de Anchorena – Mar del Plata
Zona residencial muy valorada, caracterizada por:
Calles tranquilas
Entorno arbolado
Buen acceso a arterias principales
Cercanía a servicios, comercios y centros educativos
Un barrio ideal para vivir con calidad y proyección a futuro.
Resumen
Una propiedad con enorme potencial, que combina:
Lote amplio
Sector nuevo habitable
Espacio a reciclar
Posibilidad de desarrollo
Excelente ubicación
Una verdadera oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar su vivienda a medida en una de las mejores zonas de la ciudad.
Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente.
La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual.
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