Corredor Responsable: Ezequiel Parola CPI 8017 / Gabriel Castellanos CMCPM 3107 -
Contacto: Fernando Arancibia
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES
LOTE CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO EN TAPIALES CENTRO.
* Ubicación: Donovan 1749, Tapiales Centro
* Excelente accesibilidad, a metros de Autopista Riccheri
* Lote de 8,25 x 65 m
* Superficie total del terreno: 536,25 m² aprox.
Mejoras existentes:
* 3 PH en el lote (NO subdividido – se vende en bloque)
* PH 1: 60 m² – Muy buen estado
* PH 2: 50 m² – Muy buen estado
* PH 3: 60 m² – A refaccionar
Datos urbanísticos / Prefactibilidad:
* FOT: 2.25
* Superficie construible estimada: 1.206 m²
* Metros vendibles estimados: 965,25 m²
* Densidad: 700
* Incidencia: U$S 225/m²
Ideal para:
* Desarrolladores
* Inversores que busquen renta + potencial constructivo
* Proyecto de viviendas multifamiliares
Condición clave:
* No se puede vender por unidad funcional (sin subdivisión)
Gran oportunidad en zona estratégica con alta conectividad y crecimiento sostenido.
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