VENTA CASA C LOCAL SOBRE RUTA 9 VAQUEROS

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 - Contacto: **** FS CASA CON LOCAL VENTA SOBRE RUTA 9 EN VAQUEROS, SALTA - OPORTUNIDAD FAMILIAR-COMERCIAL Propiedad estratégicamente ubicada en Vaqueros, Salta, con potencial único para trabajo y vivienda integrada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 109 m² • Superficie semicubierta: 24 m² • Superficie descubierta: 517 m² • Terreno total: 650 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR CASA • 1 cuarto • 1 baño • Cocina • Lavadero amplio con salida independiente al jardín • Living comedor amplio LOCAL • 1 ambiente amplio con entre piso y división interna. • 1 baño DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1998 • Estado general: Bueno • Clasificación: Apto comercial/ profesional • Ubicación: Calle Wierna, Vaqueros, Salta POTENCIAL PROFESIONAL Inmueble concebido para profesionales independientes y emprendedores que requieren un espacio funcional con distribución estratégica. Combina área de vivienda y trabajo en un entorno de alto potencial de valorización. BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona con excelente proyección de desarrollo • Ubicación estratégica para profesionales • Diseño versátil que maximiza funcionalidad Propiedad ideal para profesionales con visión de desarrollo, que buscan un espacio integral de trabajo y vivienda en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.