Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Esteban Andres Bekerman
Oportunidad: Casa Americana con Gran Potencial – Apto Crédito
Presentamos esta sólida propiedad de estilo americano, desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una ubicación estratégica. Situada sobre un lote con un frente excepcional de 13.50 metros, la vivienda destaca por su luminosidad natural y versatilidad.
Distribución y Comodidades:
Zona Social: Amplio living con grandes ventanales y cocina-comedor integrada, diseñada para una circulación fluida.
Zona Privada: 2 dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo funcional.
Exterior y Vehículos: Garage pasante y techado con capacidad para varios vehículos y jardín privado.
Ubicación Estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y accesible:
A solo 100 metros de Av. Camargo.
A 400 metros de Av. Vergara, principal polo comercial y de conectividad de la zona.
Cercanía a colegios, centros de salud y múltiples líneas de transporte.
Puntos Fuertes para el Comprador:
Apto Crédito: Documentación en regla para gestionar préstamos hipotecarios de forma inmediata.
Potencial de Ampliación: Estructura preparada para construir y ampliar en altura, permitiendo duplicar los metros cuadrados de la vivienda.
Lote Ancho: El frente de 13.5m permite una disposición de ambientes más abierta y ventilada que el estándar.
Ficha Resumen:
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cochera: Pasante (techada)
Estado: Muy bueno
Plantas: 1 (con posibilidad de 2)
Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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