Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Zampella
Venta Casa con Departamento en Terreno de 300 m² con Gran Potencial Comercial y Residencial en Bella Vista
Oportunidad única de inversión sobre Avenida Santa Fe, una de las arterias más importantes de Bella Vista, con frente al reconocido Corredor Aeróbico y excelente conectividad hacia los principales accesos de la zona.
La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 300 m², con aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo residencial y comercial.
Al ingresar encontramos un amplio frente con portón vehicular y puerta de acceso independiente. Sobre la línea municipal se ubica una construcción tipo departamento que actualmente cuenta con amplio ambiente, cocina y baño. Gracias a su estratégica ubicación sobre la vereda, puede destinarse como local comercial, oficina, cochera cubierta o vivienda. Además, posee potencial para ampliación en planta alta, permitiendo proyectar una cómoda casa de varios ambientes.
Hacia el fondo del terreno se desarrolla una segunda vivienda compuesta por living comedor, dos amplias habitaciones, baño, dos cocinas, lavadero y galpón lateral con acceso independiente por pasillo. Esta construcción ofrece excelentes posibilidades de reciclado, ampliación o subdivisión para generar dos unidades funcionales independientes.
La versatilidad de la propiedad permite desarrollar distintos proyectos:
• Vivienda multifamiliar.
• Locales comerciales al frente con departamentos o dúplex al fondo.
• Complejo de unidades para renta.
• Remodelación integral para vivienda familiar con amplios espacios verdes.
• Proyecto para inversores y desarrolladores.
Ubicada en una zona de constante crecimiento y alta demanda, rodeada de comercios, medios de transporte, establecimientos educativos y espacios recreativos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con gran potencial de valorización.
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