Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Federico Veiga
Privacidad absoluta, naturaleza y amplitud.
Si buscás un refugio exclusivo que combine la seguridad de un barrio cerrado náutico con la tranquilidad y privacidad de no tener vecinos linderos en el fondo, esta propiedad es para vos. Ubicada en una posición perimetral privilegiada en altura sobre la barranca, esta casa se implanta sobre dos lotes unificados, ofreciendo un entorno natural imponente y una perspectiva verde inigualable.
Distribución y Espacios
La propiedad cuenta con una estructura sólida, funcional y muy bien distribuida en una sola planta:
- Área Social: Cómodo estar que se integra al sector de comedor-cocina, ideal para el día a día familiar.
- Sector Descanso: Un dormitorio con baño en suite, más dos dormitorios adicionales que comparten otro baño completo.
- El Gran Atractivo: Un espectacular y generoso Quincho de 8.35 x 4.00 metros, pensado para disfrutar de reuniones inolvidables durante todo el año. El mismo cuenta con toilette independiente.
- Dependencia de Servicio / Depósito / Lavadero: Espacio independiente de guardado o asistencia multiuso.
Exterior: Tu propio oasis privado
Al estar construida sobre dos unidades funcionales, el espacio exterior es un verdadero lujo:
- Gran piscina (espejo de agua): De excelentes dimensiones, perfectamente ambientada y con una vista abierta hacia el parque.
- Conexión con la naturaleza: El fondo de la propiedad linda directamente con la frondosa vegetación de la barranca, garantizando una privacidad total y una atmósfera de bosque única en el barrio. En dicho espacio se emplaza un cobertizo de madera para guardado de herramientas, materiales, etc.
- Garage: Cómodo espacio de guardado para dos vehículos bajo techo.
Estado de la propiedad y Potencial.
La casa se encuentra en un muy buen estado de conservación estructural y general. La cocina y los baños mantienen su diseño de época; esto representa la oportunidad perfecta para reciclarlos a tu gusto, aportando tu toque moderno y sofisticado a una propiedad que ya cuenta con una base edilicia y una ubicación insuperables.
Cuenta con aire acondicionado en el living, en el quincho y en una de las habitaciones. Estufas de tiro balanceado calefaccionan la propiedad. Todas las aberturas cuentan con cortinas tipo roller.
Podés recorrer la propiedad mediante el TOUR VIRTUAL.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con excelente distribución en un entorno náutico inigualable.
Disfrute de los innumerables atractivos y servicios que ofrece el Náutico Escobar Country Club, único en su tipo en toda Zona Norte:
• Piscina olímpica: Relájese y disfrute del sol en la amplia piscina del club, ubicado sobre el lago principal y equipada con palapas y palmeras para disfrutar de las tardes de sol. Cuenta también con piscinas para niños.
• Vida de Playa: Disfrute de playas privada de arena para sentirse de vacaciones todo el año.
• Guardería de Lanchas: Tenga la comodidad de un espacio para guardar su lancha, con salida al río Luján y al Paraná de las Palmas.
• Actividades Náuticas: Disfrute de la laguna para deportes acuáticos como remo, kayak, windsurf, wakeboard y vela.
• Campo de Golf: Perfeccione su swing en el hermoso campo de golf de 18 hoyos.
• Canchas de Tenis y Pádel: Practique su saque en alguna de las dieciséis (16) canchas de tenis y seis (6) de pádel.
• Canchas de Fútbol: Diviértase con amigos y familiares en las canchas de fútbol (fútbol 7 y 11), o participando de las competiciones intercountries.
• Canchas de Básquet: Demuestre sus habilidades en la cancha de básquet.
• Gimnasio: Manténgase en forma con máquinas de última generación.
• Restaurantes y Confiterías: Variedad de opciones gastronómicas para todos los gustos, en cualquiera de sus tres restaurantes, todos ubicados sobre el lago, con vistas privilegiadas.
• Pesca: Relájese y disfrute de la pesca en los espacios designados, tanto en las modalidades spinning, baitcast y fly cast.
• Actividades Hípicas: Conecte con la naturaleza a través de la equitación, contamos con profesores y caballerizas/studs propios.
• Actividades Recreativas y Deportivas para Niños y Adolescentes: Espacios y programas dedicados a la diversión y entretenimiento de los más chicos, con profes de educación física que les enseñan todas las disciplinas.
• Espacios Verdes y Recreativos: Amplias áreas parquizadas para pasear y disfrutar del aire libre, incluida una reserva ecológica.
• Hockey: Practique y juegue al hockey en las canchas disponibles.
• Beach Voley: Diviértase con partidos de beach vóley durante la temporada de verano, mientras disfruta de la playa.
• Proveeduría: Conveniencia para sus compras diarias dentro del mismo club.
• Seguridad 24 hs: Tranquilidad y protección para usted y su familia.
El Náutico Escobar se encuentra a sólo 50 minutos de Capital Federal y se consolida cada vez más como una atractiva posibilidad para vivienda permanente, gracias a su accesibilidad y a las innumerables opciones que te llevan a vivir la vida que soñás!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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