Exclusiva propiedad al agua en Área 1 de San Matías, desarrollada en una planta sobre lote de aproximadamente 997 m², con impactantes vistas abiertas al lago desde todos los ambientes y muelle propio. Una casa de estilo francés con rasgos modernos, diseñada para disfrutar al máximo la conexión visual y funcional con el espejo de agua.
Con una superficie total de 228 m², esta propiedad combina arquitectura elegante, materiales premium y excelente calidad constructiva.
El Barrio, único y exclusivo: ventajas:
San Matías ofrece una propuesta premium para toda la familia, con un destacado sector deportivo y social que incluye canchas de tenis, fútbol y golf, piscinas de natación, restaurante, actividades recreativas para chicos y ferias artesanales organizadas por el barrio durante todo el año.
La propiedad tiene:
1 suite principal con vestidor y vista al lago
2 dormitorios secundarios (uno con vista al frente y otro con vista a la laguna)
1 escritorio/dormitorio adicional
1 baño en suite
1 baño completo compartido para los dormitorios
1 baño de dependencia
1 baño exterior junto a la parrilla y piscina
Además cuenta con ducha exterior para uso de piscina
El gran living con techo en doble altura, la cocina integrada y las habitaciones fueron proyectadas con amplios ventanales orientados al lago, generando una experiencia única de luz natural y vistas panorámicas en toda la casa.
Construida sobre platea de hormigón H21 con estructura de columnas, vigas y losas de hormigón H21, se destaca por su nivel técnico y confort: losa radiante sectorizada en interior y galería, aberturas de aluminio negro línea Módena con DVH y mosquiteros, instalaciones homologadas, cañerías de termofusión y sistema SIGAS para gas natural.
La cocina de diseño incorpora mobiliario en MDF laqueado blanco, mesadas Silestone Blanco Norte, horno eléctrico y anafe Orwen, bacha doble Johnson y griferías FV línea Puelo. Lavadero independiente totalmente equipado.
La galería cubierta funciona como una verdadera expansión social de la casa, con parrilla, barra, bacha de acero y baño exterior con ducha para piscina.
La suite principal cuenta con vestidor completo y una increíble vista abierta a la laguna. Los otros dormitorios también disfrutan de vistas al agua, reforzando el carácter privilegiado de esta propiedad.
La piscina de 8 x 3,5 con borde infinito, playa húmeda, luces y bordes atérmicos fue construida en hormigón H30 y diseñada para integrarse visualmente con el lago, creando un entorno de alto impacto estético.
Detalles destacados:
Muelle propio sobre el lago
Todas las habitaciones y áreas sociales con vista al agua
Living con doble altura
Losa radiante sectorizada en interior y galería
Pisos simil madera en toda la propiedad y galería
Caldera dual Peisa
Bomba presurizadora ESPA
Revestimiento exterior Tarquini/Arcanflex
Aberturas DVH color negro línea Módena
Riego automático
Rampas exteriores en adoquines
Terminaciones en yeso, durlock y molduras decorativas
Piscina infinita con diseño premium
Cochera con pérgola de hierro y chapa negra
Una propiedad única por diseño, calidad constructiva y ubicación privilegiada frente al agua, ideal para quienes buscan exclusividad, categoría y una experiencia de vida incomparable en Escobar.
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