Casa 3 ambientes con unidad independiente al frente en venta Barrio El Arco Benavídez
Ubicada sobre Tomás Godoy 931, en un entorno residencial consolidado, a una cuadra de la plaza del barrio y con cercanía a instituciones educativas, comercios y transporte público, con rápido acceso a Av. Juan Domingo Perón (ex Ruta 9).
La propiedad se emplaza sobre un lote de 150 m² (10 m de frente x 15 m de fondo) y cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 60 m².
La vivienda se desarrolla en planta baja y dispone de living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dos dormitorios y baño completo. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, lista para habitar.
Cuenta además con una galería de aproximadamente 20 m² y una amplia terraza de 45 m², a la cual se accede mediante una escalera de hormigón externa, lo que permite proyectar una futura construcción de forma unificada o totalmente independiente.
Al frente, dispone de una unidad independiente de 35 m², que puede destinarse como departamento, espacio de guardado o galpón, contando con instalaciones preparadas para la incorporación de un baño.
El lote cuenta con jardín al frente, ingreso peatonal y espacio para adaptar cochera o guardado de vehículo.
El inmueble dispone de todos los servicios: gas natural, electricidad, agua corriente y conexión de cloacas disponible.
Adicionalmente, presenta estructura que permite la construcción de un segundo piso sobre la vivienda, lo que la convierte en una propiedad con gran potencial de ampliación.
Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con posibilidad de generar ingresos o desarrollar unidades independientes.
Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894
