Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Karina Marcatelli
CASA LOTE PROPIO EN CABALLITO
ENCANTO, DISEÑO Y CALIDEZ EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
NO APTO CREDITO BANCARIO. SI CON LENDAR.COM.AR
Te presentamos esta hermosa casa sobre lote propio de 4 ambientes, desarrollada en 2 plantas, reciclada con excelente gusto, donde el estilo clásico y la comodidad moderna conviven en perfecta armonía.
Con una superficie total de 182,76 m² (90,50 m² cubiertos, 14,26 m² semicubiertos y 78 m² descubiertos), frente 8,74 x 16,81, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural, ideales para quienes buscan calidad de vida en plena ciudad.
Al ingresar, un encantador jardín delantero y cochera semicubierta brindan una cálida bienvenida.
En Planta Baja se destaca una gran galería, perfecta para disfrutar del aire libre, que conecta con un amplio living-comedor con vista al jardín, generando un ambiente acogedor y luminoso.
La planta se completa con una habitación de excelentes dimensiones, baño completo de estilo, lavadero independiente y una amplia cocina comedor diario, con ventilación hacia un patio interno con parrilla, pensado para reuniones, relax y momentos especiales.
En Planta Alta encontramos dos cómodos dormitorios, baño completo, gran baulera y una increíble terraza al frente, un verdadero plus para disfrutar del sol, crear un espacio verde o proyectar futuras mejoras.
Características destacadas:
• Casa sobre lote propio
• 4 ambientes
• 2 plantas
• Cochera semicubierta
• Jardín, patio con parrilla y terraza
• Excelente circulación de aire y luminosidad
• Reciclada a nueva
• Estilo, personalidad y detalles de categoría
Ubicación estratégica:
Sobre Tres Arroyos, entre Pujol y Espinosa, en un sector de Caballito Norte de gran crecimiento y conectividad:
• A 1 cuadra de Av. San Martín
• A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo / Metrobús
• A 4 cuadras de Av. Gaona
• A 4 cuadras de Cid Campeador (Centro de la Ciudad).
. A 6 cuadras del Parque Centenario.
Una ubicación ideal para combinar tranquilidad residencial con acceso inmediato a toda la ciudad.
Gran caudal de transporte publico. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166
Una propiedad con el equilibrio ideal entre privacidad, confort y espacios al aire libre, en un entorno residencial con gran conectividad en Caballito.
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\"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240\".
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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