[MAGALLANES-2811]
Casa a reciclar en venta Calle 9 de Julio 906, Campana (Zona Centro)
Ubicada sobre calle 9 de Julio, una de las arterias principales y más representativas de la ciudad de Campana, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo profesional o comercial, gracias a su ubicación estratégica y a su tipología urbana tradicional.
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 160 m², con 121 m² construidos y un patio seco de aproximadamente 40 m², brindando espacios amplios, buena ventilación y un interesante potencial de reorganización interna.
Actualmente la distribución se encuentra adaptada a uso profesional, con varios ambientes amplios ideales para oficinas, estudios, consultorios o despachos, aunque su configuración permite una reconversión integral a vivienda residencial o a un esquema mixto (vivienda + actividad profesional).
Entre sus características destacadas se encuentran:
Frente de ladrillo visto, de impronta urbana clásica.
Ambientes amplios con buena altura de techos.
Pisos de madera y mosaicos en distintos sectores.
Carpinterías originales.
Espacios luminosos con ventilación natural.
Patio seco que aporta expansión y posibilidad de uso funcional.
La propiedad se encuentra a reciclar, requiriendo actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o usuarios finales que busquen adaptar el inmueble a sus propias necesidades, aprovechando la fuerte prima de localización que ofrece esta zona céntrica.
Por su ubicación, superficie y características, se trata de un inmueble con alto potencial de valorización, ideal para:
Estudios jurídicos, contables o profesionales.
Consultorios.
Oficinas comerciales.
Vivienda reciclada en pleno centro.
Uso mixto residencial/profesional (sujeto a normativa municipal).
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Contáctanos para coordinar una visita y analizar en detalle el potencial de este inmueble único en el centro de Campana.
Una oportunidad estratégica para invertir, reciclar y desarrollar en una de las calles más buscadas de la ciudad.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet
