Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Daniel Barrionuevo
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS EN CASTELAR NORTE
CASA MULTIFAMILIAR CON GRAN FONDO LIBRE O LOTE ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO
Ubicada sobre la cotizada Avenida Santa Rosa al 800, en una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas de Castelar Norte. A pasos del reconocido polo gastronómico y comercial de la avenida, y con una conectividad inmejorable gracias a sus accesos rápidos y cercanía a prestigiosos colegios de la zona, como el Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús.
Esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación y, sobre todo, por su increíble versatilidad. Cuenta con planos aprobados y un imponente lote de casi 500 metros cuadrados (493 m2 por mensura), ideal tanto para inversores que buscan edificar un desarrollo moderno, como para familias numerosas que desean convivir manteniendo total privacidad.
DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA DOS (O TRES) FAMILIAS:
Planta Baja (Adelante): Cómoda vivienda ideal para una familia o adultos mayores, con excelente distribución, luminosidad y ambientes listos para habitar.
Planta Baja (Atrás) + Planta Alta: Segunda vivienda independiente de generosas dimensiones. Cuenta con acceso a una hermosa terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre.
EL GRAN ATRACTIVO: EL PARQUE
El corazón de la casa es su espectacular pulmón de manzana:
Un amplio fondo libre con espacio de sobra para proyectar una piscina.
Sector de parrilla para disfrutar de reuniones.
Gran sector de guardado o depósito al fondo para herramientas o anexos.
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS:
Todos los servicios conectados y en perfecto funcionamiento (Agua, cloacas, gas y luz).
Superficie Total del Lote: 493 m2 (Frente de 10 metros por 49.30 metros de fondo).
Superficie Cubierta Homologada: 247 m2 construidos con materiales nobles y estructura impecable.
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*Las superficies por el título corresponden únicamente al lote.
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