CASAS EN VENTA RESIDENCIAS ALVEAR CITY BELL RESIDENCIAS ALVEAR Se trata de un Complejo Creado de 14 viviendas de alta Categoría , sobre calle 462 esquina 21b, en una de las zonas más bellas de City Bell.Casa de 3 dormitorios (uno en suite) con 130 m2 cubiertos en dos plantas, parque y piscina privada.Se desarrolla de la siguiente manera:En planta baja, cocina con barra desayunadora, Estar/ comedor con vista al parque, Toilette, Galería semi-cubierta con parrilla, piscina y cochera.En planta alta, 1 dormitorio con baño en suite, dos dormitorios secundarios y baño completo.Residencias Alvear llegan para fundirse con el entorno inmediato de maneraarmónica y solidaria.Se trata de un complejo de 14 viviendas ubicado en esquina Carlos Alvear y 21b.De ellas, 4 residencias cuentan con acceso particular desde calle 21b, mientrasque otras 10 acceden a traves de un portón automático a calle interna deconjunto, también desde calle 21b.Se encuentran a solo 5 minutos del centro de la City Bell, ubicándose entrecaminos (Cmno. Gral. Belgrano y Cmno. Centenario) lo que permite un fácil yrápido acceso a los distintos puntos de la ciudad de La Plata.ESPECIFICACIONES TECNICASLas carpinterías exteriores serán de aluminio color negro, con DVH combinando paños fijos y corredizos,Las puertas interiores serán del tipo placa enchapadas en cedro con marco de madera.En dormitorios se colocarán pisos vinílicos SPC, rígidos, fuertes, durables, resistentes a altos impactos e hidrófugos.En ambientes restantes se optará por colocar porcelanato rectificado.Revestimiento de baños y cocinas se realizarán en porcelanato.Las mesadas serán del material cuarzo blanco norte o granito negro absoluto.Los cielorrasos serán de hormigón visto y yeso suspendido/aplicado según ambiente y proyecto.Las unidades estarán equipadas con bajo mesada y alacena de diseño con cierre soft realizados en melamina (color a definir) en cocina.Llevarán horno empotrado con anafe marca Orbis o similar.Bacha doble marca Johnson.Se incluye extractor de vahos marca TST o similar.Los artefactos sanitarios serán Roca línea MónacoGriferías y accesorios se elegirán FV línea Libby, con cierre cerámico.Los dormitorios tendrán incluidos interior y frente de placard en melamina (color a definir).En los ambientes principales y dormitorios, estará prevista la pre-instalación para la posterior instalación del equipo individual Frio-Calor del tipo Split.Se incluirá caldera eléctrica dual marca Peisa/Caldaia, radiadores en todos los ambientes y toalleros en baños.Estarán incluidos los artefactos de iluminación exterior, junto con la bomba para pileta.El acceso a cada residencia será con portón automatizado.Parala seguridad de cada vivienda, se incluye instalación para recibir cámaras y alarmas.La instalación eléctrica se realizara con materiales normalizados, cumpliendo con todas las normas y reglamentaciones vigentes.Contará con circuitos de bocas de luz, circuitos de tomas, circuitos de tomas de usos especiales, y circuitos de baja tensión para telefonía, tv, timbre y portero eléctrico.Toda la instalación tendrá puesta a tierra reglamentaria. La instalación sanitaria será construida con materiales de primera calidad y marca reconocida en el mercado, cumpliendo con todas las normas y reglamentaciones vigentes.La distribución de agua será mediante cañería de polipropileno unido por termofusión, los desagües pluviales y cloacales serán realizados en AWADUCT o similar con las montantes en el mismo material y provisión de agua caliente y calefacción será a través de caldera de tipo dual marca PEISA o similar.La instalación reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y marca reconocida en el mercado.FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: MEDIADOS DE 2027
