Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Lucila Sanchez
Impecable casa a estrenar de 4 ambientes en Comarcas de Luján
Diseño Moderno y Naturaleza en Comarcas de Luján
Vivir en la paz del campo con el confort de la ciudad.
La misma está diseñada con materiales de primera línea y ubicada en un entorno natural inigualable. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, seguridad las 24 horas y espacios amplios integrados con el paisaje.
EL ENTORNO Y LA EXPERIENCIA
Ubicada en el exclusivo desarrollo de Comarcas de Luján, la propiedad se encuentra rodeada de una frondosa arboleda y amplias visuales verdes. Aquí, el silencio solo se interrumpe por el sonido de la naturaleza, ofreciendo un refugio ideal para la vida familiar o el descanso de fin de semana.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Áreas Sociales y de Servicio:
Concepto Abierto: Living, comedor y cocina integrados en un gran ambiente luminoso, ideal para reuniones sociales, con una moderna chimenea como punto focal.
Cocina de Alta Gama: Equipada con horno eléctrico y anafe a gas marca Candy (primera línea), mesadas de granito negro y grifería de diseño.
Espaciosa galería con vista abierta a la arboleda, que incluye una parrilla completa y un horno a leña Tromen para los amantes de la gastronomía.
Funcionalidad: Lavadero independiente muy espacioso y un sector destinado a almacén/despensa. Además, un estudio/escritorio ideal para home office.
Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos.
Master Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con vestidor y baño privado en suite.
Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios adicionales con placards empotrados de excelente terminación.
Baños: Equipamiento Roca y griferías de alta calidad (Piazza y Peirano).
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGÍA
La casa fue edificada bajo estándares de excelencia, priorizando la durabilidad.
Climatización: Sistema de losa radiante con caldera Ariston y conexiones italianas Giacomini.
Aberturas: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) de primera línea, garantizando aislamiento térmico y acústico.
Revestimientos: Pisos de porcelanato marca Vite en toda la propiedad.
Preinstalación: Se dejó prevista la conexión de caldera para una futura piscina.
SEGURIDAD Y UBICACIÓN
Seguridad privada las 24 horas con control de acceso.
Entorno consolidado, seguro y familiar.
Rápido acceso a centros comerciales y zonas urbanas, sin perder la esencia rural.
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Ficha Técnica Resumida:
Estado: A estrenar.
Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor).
Baños: 2 completos + toilette.
Extras: Estudio, Lavadero, Almacén, Parrilla, Horno Tromen.
Calefacción: Losa radiante.
Cochera: Doble.
Santa Inés es el único barrio que tiene lagunas y ofrece la posibilidad de disfrutar de deportes náuticos sin motor en un entorno natural y tranquilo.
Se destaca por contar con servicios de alta calidad, como electricidad subterránea, gas natural, fibra óptica y seguridad 24 horas. El barrio cuenta con un triple cerco perimetral electrificado, cámaras de seguridad y canchas de tenis. Además, se encuentra en construcción el Club House con piscina.
Ubicado a 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, el lote tiene accesos por Avenida Beschtedt y se encuentra a 5 minutos del centro de Luján. Asimismo, está a metros del Aeroclub y cerca de comercios, supermercados, colegios, estación de servicios y centros de salud.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan naturaleza, seguridad, espacio y proyección a futuro en uno de los barrios más exclusivos de la zona.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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