CASA QUINTA 4 AMBIENTES VENTA DERQUI-PILAR-PILETA

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Hernán Bagnato VENTA CASA QUINTA 4 AMBIENTES BARRIO PARQUE LA ALBORADA DERQUI-PILAR CON PILETA, QUINCHO y COCHERA - FINANCIACIÓN DIRECTA DE PROPIETARIO CONSULTAR OTRAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON ANTICIPO Y CUOTAS. - Casa Quinta de 4 ambientes construida en una planta - 3 dormitorios - 3 Baños (uno externo a continuación del quincho y pileta) - Guarda coche - Jardín - Pileta y quincho con parrilla - Patio - Guarda útiles - Cocina - Living SUPERFICIES APROXIMADAS: - Terreno: 645,11 m2 * Frente: 30,57 * Lateral: 21,25 - Cubierta: 115 m2 - Semicubierta: 48 m2 - Descubierta: 482 m2 AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS: CUBIERTOS: - Cocina: 8,4 m² aprox. (2,8 m x 3 m aprox.) - Comedor: 14,6 m² aprox. (2,8 m x 5,2 m aprox.) - Living: 14,8 m² aprox. (5,3 m x 2,8 m aprox.) - Baño 2: 3,4 m² aprox. (1,2 m x 2,9 m aprox.) - Dormitorio Principal: 9,6 m² aprox. (3 m x 3,2 m aprox.) - Ante Baño: 1,3 m² aprox. (0,9 m x 1,6 m aprox.) - Baño Suite: 3 m² aprox. (2 m x 1,6 m aprox.) - 2° Dormitorio (posterior): 8,3 m² aprox. (3,3 m x 2,5 m aprox.) - 3° Dormitorio (Interno): 8,6 m² aprox. (3,3 m x 2,6 m aprox.) - Guarda Útiles: 9,9 m² aprox. (3,4 m x 2,9 m aprox.) - Quincho: 13,6 m² aprox. (4 m x 3,4 m aprox.) -* Parrilla: 1,6 m x 0,9 m aprox. - Baño de Quincho/Pileta: 2,7 m² aprox. (1,3 m x 2,1 m aprox.) SEMICUBIERTOS: - Garaje/Guarda coche: 48 m² aprox. (6 m x 8 m aprox.) DESCUBIERTOS: - Jardín de Pileta: 122,3 m² aprox. (13,9 m x 8,8 m aprox.) * Pileta: 27,4 m² aprox. (3,6 m x 7,6 m aprox.) - Jardín Posterior: 25,5 m² aprox. (3 m x 8,5 m aprox.) - Jardín Frontal: 330 m² aprox. (12 m x 21 m aprox.) - Patio Lateral: 24,9 m² aprox. (2,9 m x 8,6 m aprox.) Se trata de una casa de 4 ambientes construida en una planta montada sobre 3 lotes en esquina que suman un total de 645,11 m² de superficie para el terreno. El acceso se da por la calle El Gorrión desde la una puerta principal o bien un portón automático corredizo por donde pueden acceder los vehículos a un amplio jardín frontal de aproximadamente 330 m² y llegar al espacio guarda coche cubierto de aproximadamente 6 x 8 metros donde, de frente encontraremos el acceso a la propiedad y sobre la izquierda el quincho con parrilla. Al ingresar a la vivienda podremos ver de frente y sobre el lateral izquierdo de la misma un espacio que puede ser destinado al comedor diario y a continuación la cocina, todo con amplios ventanales de orientación oeste-suroeste que posee vista a la piscina. También, al ingresar a la vivienda sobre el lado derecho, podremos encontrarnos con el living que posee vista al jardín frontal y nos comunica con el dormitorio/escritorio interno que posee ventana hacia la cocina, el dormitorio principal con vista al patio lateral derecho y un baño completo. Desde el dormitorio principal podemos comunicarnos con un paso al ante baño y baño respectivamente el cual podría funcionar como baño en suite para este. El tercer dormitorio posee vista al jardín posterior y doble circulación que nos permite llegar a la cocina o al ante baño que también se comunica con el dormitorio principal. En el exterior sobre el lateral derecho encontraremos un patio de 24,9 m² aprox. (2,9 m x 8,6 m aprox.) que nos lleva al guarda útiles de 9,9 m² aprox. (3,4 m x 2,9 m aprox.) con ventanas que dan al jardín frontal y al posterior. El quincho de 13,6 m² aprox. (4 m x 3,4 m aprox.) cuenta dos amplios ventanales que la conectan con el garaje y la piscina, una parrilla: 1,6 m x 0,9 m aprox. y una pileta con bajo mesada y conexiones para colocar el lavarropas en el mismo y a continuación del quincho se encuentra el baño de 2,7 m² aprox. (1,3 m x 2,1 m aprox.) Saliendo del quincho encontramos el espacio de 122,3 m² aprox. (13,9 m x 8,8 m aprox.) destinado a la piscina que posee un espejo de agua de 3,6 m x 7,6 m aprox. revestida con venecitas en su interior y continuada con baldosones antitérmicos en sus bordes. Para finalizar, a continuación de la piscina y detrás de la vivienda se encuentra el jardín posterior que también linda con el cuarto guarda útiles y donde se ubica el gabinete donde se aloja el termotanque. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES CERCANOS: PRINCIPALES: - Ruta N° 234 a una cuadra - Hospital Universitario Austral a 2 km. - Ruta Provincial N° 8 a 3 Km - Autopista Panamericana a 4 Km - Palmas del Pilar a 3.8 Km - Carrefour Hipermercado Pilar a 5.4Km TRANSPORTE: - Paradas de colectivos cercana de línea 520 sobre Ruta 234. - Estaciones del Tren San Martin Presidente Derqui y Villa Astolfi EDUCACIÓN: Colegios - Escuela De Educación Primaria 31 Juan Montovani - Dannunzio - Escuela De Educación Primaria 20 José Manuel Estrada - Escuela De Educación Secundaria 16 Maria Claudia Falcone - Centro De Adultos 702/01 Universidades - Universidad Austral - Campus del Pilar PLAZAS- AREAS VERDES - Plaza La Cautiva - Plaza Eva Perón SALUD: - Hospital Universitario Austral - Unidad Sanitaria Monterrey SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30% Compra la casa que quieres! No la que puedes. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****