Ubicada en una de las zonas más valoradas de Rosario, a una cuadra de Av. Pellegrini y del Parque Independencia, y a solo cuatro cuadras de Bv. Oroño, esta propiedad combina el encanto original de su arquitectura con una renovación integral contemporánea, logrando un equilibrio perfecto entre estilo, funcionalidad y confort.
Situada en un pasillo compartido con una sola unidad, ofrece privacidad, tranquilidad y excelente iluminación natural gracias a su orientación Norte.
Superficies:
Construidos: 100 m²
Exteriores: 53 m² (patio de ingreso y terraza)
Distribución:
Planta baja: patio recibidor, estar comedor en doble altura con cocina integrada, dormitorio principal y baño completo.
Planta alta: segundo dormitorio y vestidor con vista al living.
Desde el patio: acceso a habitación comodín con baño de cortesía (ideal estudio, tercer dormitorio o taller).
Terraza: quincho semicubierto con parrillero, mesada y bacha; terraza con césped sintético y paravistas de madera de eucalipto.
Reciclada a nueva en 2024, incluyendo instalaciones completas de agua, gas y electricidad.
Detalles destacados:
Pisos de porcelanato y madera de pinotea original restaurada
Griferías FV, sanitarios Roca, mesadas de granito negro Brasil y piletas Johnson
Equipos Longvie (cocina, calefón, calefactor) y aire acondicionado Inverter Carrier
Mobiliario incluido: placares, muebles de baño, despensa, vestidor y luminarias
Una propiedad lista para habitar, con diseño funcional, materiales de calidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con estilo y confort.
REQUISITOS para alquilar:
- Garantías opciones:
* Propietarias + Recibos de sueldo
* LOCATIVA
El inquilino debe demostrar ingresos
- Deposito en Garantía 1 mes
Contrato 2 años, actualizado cada 4 meses por ICL
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
