Casa de 4 ambientes en venta en Escobar – Gato y Mancha 1321

¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Córdoba! Presentamos esta magnífica propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada sobre la calle Gato y Mancha al 1321, en el corazón de Barrio Escobar. Por su versatilidad, distribución y ubicación, es ideal tanto para una espaciosa vivienda familiar como para uso comercial, profesional o mixto (oficinas, consultorios, estudio institucional, showroom o depósito). La propiedad cuenta con escritura y todos los servicios al día y en pleno funcionamiento. Ubicación Privilegiada y Conectividad: Situada en una zona de constante crecimiento y excelente accesibilidad, a metros de avenidas principales como Av. Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez. Además, cuenta con un rápido acceso a la Av. Costanera, conectando de forma ágil con diferentes puntos de la ciudad, y se encuentra próxima a importantes centros comerciales, plazas y al Parque Autóctono. Características Principales: * Terreno: 300 m² totales | Superficie cubierta: 170 m² * Jardín delantero. * Living luminoso. * Cocina comedor totalmente equipada con mobiliario, cocina y termotanque. * 3 dormitorios (el principal en suite). Uno de los dormitorios posee puerta de acceso frontal independiente, lo que lo vuelve ideal para un local, oficina o atención al público sin ingresar a la vivienda. * 2 baños completos. * Lavadero separado. * Patio con cuarto de servicio y un amplio depósito de guardado. * Garaje cubierto para 1 vehículo con baulera integrada. Gran potencial: Posibilidad de ampliación a una segunda planta (cuenta con los planos del proyecto). Equipamiento incluido: 2 aires acondicionados, un calefactor de tiro balanceado y sistema de alarma listo para activar. > Una propiedad única lista para mudarte o radicar tu próximo negocio. ¡Consultanos sin compromiso para más información y coordinamos una visita! **** | **** JM Servicios inmobiliarios CPI 5943 Tu lugar te espera...