Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Asmil Salazar
CASA 4 AMBIENTES VENTA FLORES CASAS EX MUNICIPALES CAPITAL FEDERAL
Un refugio urbano que conjuga historia, diseño y tranquilidad se despliega en este tesoro arquitectónico del tradicional barrio de Flores. Ubicada en el pintoresco pasaje Bialet Masse, esta propiedad de 149 m² representa la esencia de un hogar con alma y carácter.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Propiedad desarrollada en lote propio con 130 m² cubiertos
• Construcción histórica del año 1954 con excelente estado de conservación
• Distribución estratégica en dos plantas y entre piso
• Zona residencial protegida sin posibilidad de construcciones en altura
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
PLANTA BAJA
• Amplio hall de recepción con palier distribuidor
• Living-comedor luminoso con pisos de madera
• Cocina funcional
• Lavadero independiente conectado a entrada de servicio (o secundaria)
• Baño completo con bañera y ventilación natural
PRIMERA PLANTA
• Escalera de madera que conecta los ambientes
• Dormitorio principal con baño con ducha
• Pasillo de distribución con Baulera
• Dos habitaciones adicionales con placares generosos
• Terracita exterior para colgar ropa
• 3er Baño completo en planta superior
• Pasillo superior con placard adicional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazada a dos cuadras de Avenida Directorio, la propiedad ofrece una conexión privilegiada con:
• Plaza Flores
• Plaza de la Misericordia
• Parque Chacabuco
• Áreas comerciales y gastronómicas
• Acceso rápido a autopista 25 de Mayo
CONECTIVIDAD
Medios de transporte cercanos:
• Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195
• Subte: Estación Flores (Línea A) y Estación Varela (Línea E)
DETALLES TÉCNICOS
• Superficie total: 149 m²
• Superficie cubierta: 130 m²
• Superficie semicubierta: 13 m²
• Superficie descubierta: 6 m²
• Terreno: 75 m²
• Año de construcción: 1954
• Estado general: Bueno
Descubre tu próximo hogar, un espacio donde la historia y el confort se encuentran en perfecta armonía. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, esperando que escribas la tuya.
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En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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