Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nicolás Guida
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON ATERRAZADO EN FLORES, CAPITAL FEDERAL
Propiedad histórica de 165 m² ubicada estratégicamente en el tradicional barrio de Flores, con excelente distribución y espacios amplios que combinan funcionalidad y confort.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 165 m²
• Año de construcción: 1940
• Lote propio con distribución inteligente
• Ubicación: Pedernera al 1200, entre Asamblea y Zuviria
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
• Hall de recepción con pisos de cerámica
• Cocina independiente con barra de 3,15 x 2,45 m
• Acceso directo al patio semicubierto de 3,90 x 4,70 m
• Amplio living/comedor de 3,50 x 8 m con pisos de pinotea
• Toilette de servicio
Primer Piso
• Primer dormitorio de 2,50 x 3,30 m con espacio de guardado
• Pisos de pinotea
• Ventana con vista al frente
Segundo Piso
• Segundo dormitorio de 3,45 x 4,10 m con placard
• Tercer dormitorio de 4 x 3,50 m con acceso al balcón
• Baño completo de 2,20 x 1,65 m
• Lavadero cubierto de 3,10 x 2 m
• Balcón aterrazado al contrafrente de 3,10 x 1,63 m
BENEFICIOS DESTACADOS
• Entrada independiente
• Patio semicubierto con potencial para múltiples usos
• Espacios luminosos con abundante ventilación natural
• Pisos originales de pinotea en muy buen estado
• Excelente distribución que maximiza los espacios
Oportunidad única para quienes valoran propiedades con historia y potencial de personalización en una zona residencial consolidada de Flores.
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Los metros cuadrados de la unidad no constan en el título.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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