Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Leonel Palazzo
Presentamos este luminoso PH tipo casa, sin expensas, situado en Fray Cayetano Rodríguez al 1000, en una zona residencial, tranquila pero con conectividad inmejorable: a pasos del Metrobus (Av. Juan B. Justo), cercanía con Av. Gaona y rápido acceso a la Línea A de Subte. A tan solo 10 cuadras de Plaza Irlanda.
Distribución Funcional y Luminosidad
Esta propiedad destaca por su diseño inteligente y una circulación fluida que integra el interior con el exterior:
Planta Baja Social: Al ingresar, nos recibe un living-comedor con gran personalidad. Con amplios ventanales que aportan luminosidad y excelente ventilación. Cuenta con un práctico toilette de recepción para visitas, evitando el ingreso a la zona privada de la casa.
La cocina es independiente, y posee basto espacio de guardado, con muebles de alto y bajo mesada. Como así también conexión a lavarropas. Cuenta además, con un comedor diario, ideal para la dinámica familiar.
Desde aquí, una escalera descendente conecta a la cochera, y la escalera ascendente nos lleva a un entre piso exterior, y amplia terraza con parrilla.
Integración con el Patio: Tanto el living como la cocina tienen salida directa al patio, lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y un espacio ideal para relax al aire libre.
Detalle Arquitectónico: La escalera de madera hacia la planta alta es uno de los puntos fuertes de la casa, coronada por un imponente ventanal que inunda de luz natural todo el núcleo de circulación.
Cochera propia: Un diferencial exclusivo en la zona que aporta seguridad y comodidad diaria.
Con portón automatizado, y acceso interno a la propiedad de manera directa mediante escalera.
Espacios de Guardado: Pensado para la vida real, con placards empotrados y bauleras que permiten mantener el orden sin esfuerzo.
Dormitorios: Tres Habitaciones, con pisos de pinotea, amplios placards y con excelente entrada de sol.
Todas ellas poseen aire acondicionado inverter frío/calor y ventilador de techo.
Baño completo en planta alta, con acceso desde el pasillo distribuidor, o bien desde el dormitorio principal, convirtiéndolo así en baño en suite.
Resumen de Características:
Cochera privada.
Patio con doble acceso (Living y Cocina).
Toilette en PB + Baño completo en PA.
Cocina con comedor diario.
Sin expensas.
Apto crédito Hipotecario.
Orientación este.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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