Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Noelia Cerini
VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS – LOTE PROPIO – FLORES-CABA
Ubicada en el tradicional barrio de Flores, sobre el tranquilo y pintoresco Pasaje Renan al 1100, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8,66x 8,64 m, con orientación Este, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante la mañana.
Construida en el año 1924, dentro de un entorno de casas de época que conforman un barrio con identidad propia, esta vivienda conserva su esencia original con gran potencial de modernización.
Lote propio
-Doble circulación
-Muy luminosa
-Pasaje silencioso y arbolado
- ¡¡Excelente potencial de refacción o ampliación!!
Distribución
*Planta Baja:
Doble ingreso (principal y secundario) + entrada para vehículo (Opcional)
Amplio living comedor, luminoso
Baño completo con ducha, ventilación natural y mueble empotrado
Cocina independiente con espacio de guardado y ventana al pasillo descubierto
Patio Amplio, cubierto Conexión funcional entre cocina, living y segundo acceso de salida por el pasillo descubierto lateral con puerta secundaria de ingreso a la calle .
-Pileta de lavado/Espacio para lavarropas
-Parrilla
*Planta Alta:
Acceso por escalera desde hall distribuidor
Espacio de guardado bajo escalera tipo baulera.
Hall distribuidor de ambientes
3 dormitorios:
Dormitorio principal y secundario conectados entre sí (ideal para unificación o vestidor) ambos cuentan con venta uno de ellos con vista ala frente y otro contrafrente, lo que hace a los ambientes con ventilacion y luz natural todo el día...
*Tercer dormitorio más pequeño al frente, con vista a la calle
*Segundo baño completo
-Ambientes con amplias ventanas, muy luminosos
Entorno y Ubicación
El Pasaje Renan se caracteriza por ser una calle de bajo tránsito, arbolada y silenciosa, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
Cercanías:
Avenidas principales con excelente conectividad
Transporte público (colectivos y cercanía al subte línea A)
Centros de salud como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez
Instituciones educativas y colegios de la zona
Comercios de cercanía y polos gastronómicos.
Propiedad ideal para:
Familias que buscan una casa con espacios amplios y bien distribuidos
Quienes valoran vivir en un entorno tranquilo y con verde
Inversores o desarrolladores con visión de reciclaje, ampliación o modernización
El barrio de Flores continúa en crecimiento, con revalorización constante y gran demanda residencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
