CASA 4 AMBIENTES VENTA GARIN A ESTRENAR
DECS es un Complejo Multifamiliar Sustentable
Decs es diseño, eficiencia, calidad y sustentabilidad!
Los Lobos 741, Garín, partido de Escobar.
???? Proyecto General
Nombre del proyecto: DESC Tortugas
Cantidad total de unidades: 96 casas
Distribución: 8 bloques de 12 unidades cada uno
Tipología: Casas espejadas, comparten medianera
Superficies por unidad:
104,5 m² cubiertos
14,39 m² semicubiertos
Distribuidas en dos plantas
????? Distribución Interior
Planta Baja:
Living comedor de 6,00 x 4,35 m
Cocina con lavadero integrado
Toilette
Planta Alta:
Dormitorio principal en suite (3,25 x 3,36 m) con baño y mueble vestidor
Dos dormitorios secundarios (2,75 x 3,30 m), cada uno con placard y baño compartido
Espacio adicional multiuso: estar / playroom / escritorio (2,25 x 3,30 m)
???? Exterior de la Vivienda
Espacio al frente para dos autos
Galería semicubierta en parte posterior
Parrilla regulable en altura con leñero (sin enlozar)
???? Sistema Constructivo
Platea rígida de hormigón: 17 cm de espesor con armadura de hierro
Muros exteriores:
Retak de 17 cm / Bloque cerámico térmico T20 (o similar) para aislamiento térmico
Ladrillo cerámico portante del 12 para el resto
Divisiones interiores:
Ladrillo hueco del 8 (muros no portantes)
Ladrillo cerámico portante del 12 (muros portantes)
Terminaciones: Muros y cielorrasos con yeso
???? Aberturas
Carpinterías de aluminio blanco tipo Módena
Doble vidriado hermético (DVH)
Mosquiteros incluidos
???? Instalaciones
Sanitarias: Sistema de termofusión
Desagües cloacales: Sistema Awaduct o similar
?? Climatización y Agua Caliente
Climatización: Multisplit inverter o similar
4500 W para planta baja
3 equipos de 2250 W para planta alta
Agua caliente: Termotanque solar de 200 litros o similar
???? Terminaciones Generales
Porch de entrada: cemento alisado
Pisos: Porcellanato 58x58 cm o similar
Revestimientos de baños: Cerámica
????? Equipamiento Interior
Dormitorios con interiores de placard incluidos
Suite principal con vestidor de melamina
???? Sanitarios y Grifería
Inodoros y bidets: Marca Roca Mónaco o similar
Bañaderas: Metálicas enlozadas o similares
Muebles de baño: Laqueados, con bacha de apoyo
Grifería: Línea Hydros Calyx o similar
????? Cocina
Mesada: Mármol negro Brasil o similar
Mobiliario: Melamina tipo touch (bajo mesada y alacenas)
Purificador: Tipo extraíble de acero inoxidable o similar
Horno y anafe: Eléctricos de acero inoxidable o similar
????? Pintura
Interior: Látex color blanco
Exterior: Revoque tipo Tarquini texturado
Se destaca por su eficiencia energética, aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que significa hasta un 70% de ahorro energético.
Las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío/calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina a menor costo que el sistema tradicional, aislación térmica y acústica.
El complejo cuenta con cerca de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, iluminación LED, uso responsable de napas, separación de residuos, planta de tratamientos de efluentes.
Cancha de fútbol 5, quincho de 200 m2 con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio, sendero para actividades aeróbicas, huerta comunitaria , compostera
El complejo se encuentra a 800 mts del Tortugas open Mall y 1500 mts del km 36.6 del Ramal Pilar, Panamericana.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”
El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314
Lilian E Kreimer Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
© LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
