Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Mariano Nicolás López
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA, PATIO CON PARRILLA Y ADEMAS UN LOCAL COMERCIAL CON PEQUEÑO GALPON.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE CALLE R. DEL LIBANO N1800
UBICADA EN GERLI, AVELLANEDA, A TAN SOLO MEDIA CUADRA DE LA CALLE DE LA SERNA, ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA, CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO QUE CONECTAN RÁPIDAMENTE LOS CENTROS COMERCIALES MÁS GRANDES DE ZONA SUR, CON AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS, GASTRONOMÍA, CINES Y SERVICIOS.
LA UBICACIÓN SE VE POTENCIADA POR SU CERCANÍA A IMPORTANTES INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y DE SALUD, COMO LA SEDE AVELLANEDA DE LA UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES (UBA), DIVERSOS COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, Y EL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPCIÓN TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN O USO COMERCIAL.
LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL:
INGRESO PRINCIPAL A TRAVÉS DEL LOCAL COMERCIAL, QUE CONDUCE A UN JARDÍN DE INVIERNO, CON CONEXIÓN DIRECTA A LA VIVIENDA.
INGRESO ALTERNATIVO POR LA COCHERA, CON ACCESO DIRECTO AL LIVING.
COMEDOR DIARIO, CONECTADO CON DOS HABITACIONES Y EL BAÑO COMPLETO.
COCINA INDEPENDIENTE, CON SALIDA A UN PATIO CON PARRILLA.
DESDE EL PATIO SE ACCEDE A UNA ESCALERA QUE CONDUCE A UNA TERCERA HABITACIÓN EN SEGUNDA PLANTA.
EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA TAMBIÉN UN PEQUEÑO GALPÓN DE GUARDADO, IDEAL COMO ESPACIO DE DEPÓSITO.
UNA PROPIEDAD CON DOBLE ACCESO, ESPACIOS BIEN DEFINIDOS Y EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA Y ACTIVIDAD COMERCIAL O DESARROLLAR UNA INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL EN GERLI.
SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS.
PRECIO: USD 102.000
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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