En el corazón de Barrio Güemes, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, se encuentra este excelente dúplex de 4 ambientes que combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para la vida familiar.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, su distribución inteligente y un patio perfecto para disfrutar todo el año.
Planta Baja – Espacios para Compartir
Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con pisos cerámicos y excelente ventilación, ideal para reuniones y momentos en familia.
La cocina comedor independiente, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tono madera, ofrece gran capacidad de guardado y espacio para comedor diario.
Además, cuenta con toilette de recepción, práctico y funcional para visitas.
Planta Alta – Sector Privado
En la planta superior se desarrolla el área íntima:
Tres dormitorios con muy buena capacidad de guardado.
El dormitorio principal se destaca por su placard de piso a techo y salida a un balcón corrido, aportando luz y ventilación natural.
Baño completo con bañera y revestimientos cerámicos en excelente estado de conservación.
Exterior y Comodidades
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, asados y momentos al aire libre.
Cuenta además con:
Sector de lavadero cubierto
Cochera al frente con portón de rejas, brindando comodidad y seguridad
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
