Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Javier Saiz
VENTA | Casa Chalet 4 Ambientes con Jardín y Cochera
Av. Gdor. Vergara entre Int. Mustoni y Francisco de Gurruchaga – Hurlingham.
Lote: 389 m² (en martillo) | 11,87 m de frente
Superficie cubierta: 193 m²
Excelente casa de estilo racionalista con influencias art decó tardías, típica de viviendas urbanas de calidad construidas entre las décadas de 1940 y 1950. Presenta una construcción sólida, muy buen estado de conservación y detalles clásicos que aportan calidez y comodidad, con gran potencial para actualización o reciclado.
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
PLANTA BAJA
Hermoso y amplio hall de recepción, cómo living al frente, baño de buenas dimensiones, cocina-comedor con piso de granito, dos dormitorio con piso de parquet en muy buen estado, garaje cerrado con vidrio repartido y baldosas de época, además de cómoda escalera de acceso a planta alta.
PLANTA ALTA
Estar / espacio de TV / escritorio o posible dormitorio, generoso baño completo de época, dormitorio con amplios placares, gran terraza al frente.
Todas las aberturas son de madera originales y se encuentran en muy buen estado de conservación. Pisos en muy buenas condiciones.
EXTERIOR: FRENTE: jardín con espacio para dos vehículos y FONDO: cuarto de guardado / Lavadero (conexión de agua para lavarropas y bacha de lavado) Quincho con parrilla a reciclar, acceso al fondo tanto por la casa - cocina como por el garaje. Espacio libre con potencial para ampliación o desarrollo de piscina.
El lote posee forma de “martillo”, con dimensiones funcionales y no condicionantes.
Orientación noreste al frente y al contrafrente, brindando excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada sobre Av. Gdor. Vergara, una de las principales arterias de Hurlingham, en una zona residencial con gran proyección y excelente conectividad.
Cercana a centros de salud, clubes, plazas, comercios y establecimientos educativos. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a estaciones ferroviarias de las líneas San Martín y Urquiza.
Excelente conexión con Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste, facilitando el acceso hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
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