El presente inmueble corresponde a la Unidad N° 4, , emplazada en Pleno Centro de la ciudad a 100 mts de La Catedral de La Plata. El conjunto pertenece a una “Casa Histórica Colectiva” de la Época posterior a la fundación de La Plata y objeto de estudio de alumnos de la Facultad de Arquitectura por tal motivo. Ubicado en calle 16 entre Av 51 y Av.53. en el Eje fundacional de la ciudad de La Plata. La unidad es un Dúplex interno Atípico que posee una superficie cubierta de 104 m², semicubierta de 10m² y descubierta de 6 m², totalizando 120 m². Existe un potencial real de ampliar 32 m2 cubiertos más ya que la Sala/Local de 32m2 admite un entrepiso dada su altura de 5,50 mts de altura.
El acceso es a través de una secuencia de zaguán, pasillo descubierto y escalera. El conjunto común denota cierto grado de descuido ya que no tiene un Consorcio consolidado que vele por el, lo que hace que sea una propiedad apta estudiantes y parejas jóvenes o inversionistas que vean su potencial de ser reformado y hasta de poder generar una 2da Unidad funcional. Además del Dpto. en dúplex con concina, desayunador, estar comedor, baño completo compartimentado, y sector lectura bajo escalera en Planta Baja y 2 dormitorios en Planta Alta. Posee además, una Gran sala de 32 m2 con acceso independiente. Dicha sala puede usarse como Sala de Teatro, Yoga, Pilates, Atelier de plástica o Estudio de Arquitectura, o Taller de trabajo dada su superficie, altura e impronta bohemia.
Constructivamente posee muros de 45 cm de espesor de ladrillos comunes. Tiranteria y entablonado de quebracho, pisos de madera natural pulidos. Se han restaurado sus puertas dobles de cedro con banderolas originales. Los techos han sido restaurados hace 6 años.
Se ha reformado parcialmente respetando sus características originales, pero con una tendencia más moderna, incorporando pisos y terminaciones de Porcelanatos, baño compartimentado con ducha independiente, muros rústicos de ladrillo expuesto, respetando bordes y cornisas antiguas, hormigón visto, perfiles metálicos a la vista y entrepisos de bovedilla de ladrillos ídem a los originales, pisos de madera natural, etc. La caja de circulación vertical donde se halla la escalera interna es de chapa de zinc “a la vista” , rememorando la estética de la “Época Fundacional” de la ciudad.
