Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Tomas Ataria
Casa en venta de 3 dormitorios con quincha y pileta, calle 40 entre 21 y 22 - La Plata
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Ubicada sobre calle 40 entre 21 y 22, en el barrio La Loma, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 428m² (ver última foto) y se destaca por su diseño funcional, amplios ambientes y muy buen nivel constructivo.
La vivienda principal cuenta con 250 m² cubiertos, en conjunto con la casa y el quincho, con una distribución cómoda y bien pensada.
Medidas destacadas
• Pasillo de ingreso: 1,50 x 25 m
• Jardín de invierno: 2,70 x 7,70 m
• Entrepiso: 2,70 x 3,10 m + pasillo 1,40 x 3,10 m + toilette 1,40 x 1,50 m
• Living: 4,50 x 3,90 m
• Cocina: 3 x 8,20 m
• Toilette / lavadero: 1,30 x 2,40 m
• Pasillo a habitaciones: 1 x 4,50 m
• Baño completo: 2,40 x 2 m
• Habitaciones: 3,60 x 4,70 m / 3 x 3,80 m / 3,40 x 3,60 m
• Parque: 11,60 x 17 m con pérgola techada de 4,40 x 11,60 m
• Piscina: 5 x 8 m
• Quincho: 4,20 x 5,50 m
• Baño del quincho: 4,20 x 1,70 m
• Galpón: 4,20 x 2,85 m
Distribución
• Amplio living integrado a una cocina espaciosa
• Tres habitaciones amplias
• Tres baños completos (uno principal con ducha)
• Quincho con baño completo adicional
• Jardín de invierno con plantas naturales y entrepiso tipo oficina, equipado con dos aires acondicionados nuevos (2024)
Espacios exteriores
• Pérgola semicerrada y techada con asientos y mesa de hormigón frente a parrilla
• Iluminación por sensores en el pasillo de ingreso y en el parque
• Piscina equipada con bomba y filtro Vulcano, control automático e iluminación
• Abastecimiento independiente de la red mediante bomba al acuífero
• Dos tanques de agua y dos termotanques, con sistema de agua purificada sin cloro
• Instalación completamente automatizada
Acceso
• Ingreso mediante pasillo privado
• No posee cochera
La propiedad fue reciclada y ampliada en su totalidad entre 2022 y 2025, incluyendo renovación completa de instalaciones de agua, gas y electricidad, colocación de techos nuevos y pisos de porcelanato de primera línea. Cuenta además con sistema de agua automatizado, doble tanque y provisión independiente. Acceso por pasillo. No dispone de cochera. Estado general: excelente.
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