Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Laureano Díaz
Ubicación 73 e/ 12 y 13 - CASA EN VENTA LA PLATA
Características: Se trata de una vivienda unifamiliar de dos plantas, con una antigüedad aproximada de 13 años y planos aprobados. Está ubicada en un barrio tranquilo con una excelente orientación solar, lo que optimiza la luz natural y el confort térmico.
Planta Baja:
Ambientes: Living de amplias dimensiones, cocina independiente, cocina-comedor y un toilette.
Terminaciones: Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Calefacción: Tres circuitos de losa radiante que permiten una regulación sectorizada.
Planta Alta:Tres (3) dormitorios: Equipados con pisos flotantes, aire acondicionado y salida a una terraza alfombrada de aproximadamente 5 x 5 metros.Baños: El dormitorio principal cuenta con baño en suite con bañera. Hay un segundo baño completo para los otros dos dormitorios. Calefacción: Sistema de losa radiante independiente para esta planta.
Estructura y Aberturas. Construcción: Estructura de losa maciza en su totalidad. Cerramientos: Aberturas de aluminio blanco (línea A30) con Doble Vidriado Hermético (DVH) (composición: 4+4 / cámara 12mm / 4mm), asegurando aislación térmica y acústica.
Servicios e Instalaciones Técnicas
Climatización y Agua: Sistema mediante caldera Caldaia DUO. Cuenta con un termotanque eléctrico como respaldo para agua caliente.
Presión y Almacenamiento: Tanque de agua de 1.000 litros sumergido (ideal para baja presión) y bomba presurizadora Rowa para presión constante en toda la casa.
Exterior y Adicionales
Cochera: Garaje al frente para dos vehículos grandes con portones eléctricos. Piscina: De $8\\times4$ metros, automatizada con dos circuitos de agua, temporizador e iluminación. Extras: Galpón en el sector delantero y sistema de riego en el césped del fondo (instalación nueva, actualmente sin funcionar).
Condición de venta. Escritura. APTA BANCO.
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