Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Vanesa Uthurralt
Remax te acerca esta casa a la que no tenes que hacerle absolutamente nada para mudarte.
Posibilidad de financiaciòn y de permuta por dpto de menor valor o vehículo de gran valor.
Ubicación:
* Se trata de una casa lote propio en Canadá 3100 e/Lavallol & Aristóbulo del Valle, Lanús Oeste.
* A 2 cuadras de Avenida 25 de Mayo.
* A 3 cuadras de Avenida San Martin.
* A 10 cuadras de Av Casares.
* A 15 minutos de Lanusita.
* A 7 cuadras de Avenida Viamonte.
* Cercanías con colegios y clubes.
Aspectos a destacar de la propiedad.
* Construida en el 2008: caños, cables, desagües, cimientos, techo, quincho, pisos : todo.
* Cloacas conectadas.
* Alarma. Cámaras.
* Bomba automática.
* La zona no se inunda.
* Buenos vecinos.
* Posibilidad de financiamiento.
* Toma auto en parte de pago.
* La propiedad no tiene humedades como tampoco filtraciones.
La propiedad.
Living.
Al ingresar se encuentra con un gran living con doble ventana al frente. Pisos símil madera. Calefacción con hogar a gas natural. Techos con terminaciones en yeso. Ambiente luminoso y cómodo. Medidas: 6 x 4 metros.
Comedor.
Ambiente cómodo con ventana al frente continuo al living. Pisos símil madera. Medidas: 5,5 x 2,5 metros.
Hall.
Pequeño hall anterior al toilette. Ideal para poner un plcard de visita. Medidas: 1.90 x 0.80 metros.
Toilette.
Revestimientos en paredes. Techo con terminaciones en yeso. Artefactos en tonos blancos y mueble como pisos en tonos negros. Medidas: 1 x 2 metros.
Cocina.
La cocina tiene espacio para comedor diario. Ambiente cómodo que ventila al patio. Artefacto de cocina a gas natural. Spar. Muebles alto y bajo mesada de algarrobo. Bacha doble y mesada de granito negra. Portavinos. Barra desayunadora. Pisos de mosaicos. Medidas: 6 x 3 metros.
Desde la cocina se puede acceder a la parte de descanso del inmueble o bien al patio.
Mediante pasillo distribuidor se accede a los 2 dormitorios y baño principal.
1° dormitorio.
Ambiente cómodo y luminoso con placard con doble hoja y bauleras. Ventilador de techo. Ventila al patio. Medidas: 4 x 3 metros.
2° dormitorio. Ambiente cómodo y luminoso. No tiene placard. Medidas: 4 x 3.5 metros.
Baño principal. Completo con bañera. Extractor. Impecable. Medidas: 2 x 2 metros.
Patio.
Pisos baldosa. Impecable. Medidas: 5.20 x 3.50 metros.
Quincho.
Subiendo por escalera que empieza en el patio se accede a la planta alta donde hay: quincho semicubierto. Playroom y la terraza.
Quincho.
Tiene 3 parrillas. Mesada con bacha. Mesa alta de mármol y juego de sillas en algarrobo. Espacio de guardado. Medidas: 3.60 x 4.50 metros.
Playroom.
Se puede usar para playroom o bien se pueden hacer mas dormitorios como otro baño ya que tiene hecho el tiraje de caños. Medidas: 10 x 5 metros.
Terraza. Espacio liberado.
* SE ESCUCHA OFERTA *
* ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO *
* SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE DEL INMUEBLE *
* POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PROPIEDAD VECINA *
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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