Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Martin Irigoyen
AMPLIA PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES + DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA Y COCHERA DOBLE – LOTE PROPIO DE 208 m² – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre un lote de 11 x 20 metros (208 m² totales) y con 150 m² cubiertos, esta Chalet de época, ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias numerosas o como inversión con doble unidad habitacional.
En planta baja, al ingresar nos recibe un luminoso living, seguido de un pasillo distribuidor que conduce a un baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones. Luego encontramos una cocina independiente y un comedor diario muy cómodo, perfecto para reuniones familiares, que conecta con el acceso al garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.
Desde el garaje, una escalera interna nos conduce a un departamento en planta alta, que cuenta con dos dormitorios, una cocina pequeña y un baño completo, lo que brinda la posibilidad de uso independiente o como espacio adicional para la familia.
La propiedad dispone además de un lavadero amplio, espacio de guardado y un patio exterior de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar al aire libre.
Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen al 17.400, con acceso a varias líneas de transporte público, a pocos metros de la zona comercial de la avenida, a tan solo unas cuadras de la estación de tren de Longchamps y rodeada de diferentes restaurantes y servicios.
Una oportunidad versátil en una construcción sólida, apta para vivienda multifamiliar o como inversión para renta.
Servicios: Luz, Gas, Agua de pozo con bomba centrifuga.
Calefacción por tiro balanceado y A.A frio calor
MEDIDAS
LIVING: 4.0 X 4.72 m2.-
COCINA: 2.0 X 2.0 m2.-
COMEDOR: 1.88 x 4.70 m2.-
DORMITORIO 1: 3.0 x 3.0 m2.-
DORMITORIO 2: 3.23 X 3.00 m2.-
BAÑO: 1.93 X 1.46 m2.-
LAVADERO: 3.50 X 3.86 m2.-
GALERIA CERRADA: 5.77 X 3.77 m2.-
CUARTO DE GUARDADO: 1.33 X1.95 m2.-
PATIO: 3.94 X 7.00 m2.-
GARAJE: 11.26 X 2.80 m2.-
DPTO. EN P.A.: 31.50 m2.-
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COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Raices Juan Carlos Treco CPI 4037 | CMCPDJLM 740
“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente\".
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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