Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Juan Manuel Galban
Venta Casa 4 Ambientes con Parque y Potencial de Desarrollo – Barrio San Bernardo, Luján
Casa ubicada sobre calle Azpeitia, en el Barrio San Bernardo, uno de los sectores de mayor crecimiento y desarrollo de Luján, con excelente conectividad y entorno residencial.
Características Generales
. Superficie cubierta: 88,73 m²
. Superficie semicubierta: 17 m²
. Superficie total del terreno: 303,64 m²
. Espacio para estacionar hasta 3 vehículos
Al ingresar a la propiedad, nos recibe un luminoso living comedor, donde se destaca un hermoso hogar, que aporta calidez y carácter al ambiente, convirtiéndolo en el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año.
Desde el living accedemos a un hall de distribución, que organiza de manera práctica y funcional el resto de los ambientes de la casa.
Hacia la derecha se encuentra la primera habitación, con vista al frente de la propiedad, ideal como dormitorio principal o escritorio.
Continuando por el pasillo, se ubica el baño completo, de cómodo acceso.
A continuación, se desarrolla la segunda habitación, de buenas dimensiones.
Hacia la izquierda del hall, ingresamos a la cocina, funcional y bien distribuida, con conexión directa al sector social.
Siguiendo el recorrido, llegamos a un amplio salón de usos múltiples o playroom, un ambiente versátil que puede adaptarse como estar diario, sala de juegos o espacio de trabajo.
Desde este ambiente se accede:
Al lavadero, de manera independiente.
Al patio, donde se disfruta plenamente del espacio exterior.
Se cuenta con parrilla, acompañado por un horno de barro, ideal para reuniones al aire libre y encuentros gastronómicos.
Al fondo del lote se ubica un galpón amplio, perfecto para guardado, taller o múltiples usos.
Una casa cálida, funcional y con espacios pensados para disfrutar, tanto en el interior como en el exterior
Ubicación Estratégica
. Rápida salida a Avenida Gaona
. A pocos metros de centros comerciales y de esparcimiento
. Entorno tranquilo, residencial y en constante valorización
Ideal para Primera vivienda, por su funcionalidad y ubicación e Inversores, con potencial para ampliación o desarrollo de emprendimiento inmobiliario, dada la superficie del lote y la zona.
Una propiedad versátil, con excelente proyección y ubicación privilegiada.
Algunos ambientes han sido ambientados digitalmente mediante IA con fines ilustrativos
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Los metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos, son aproximados y a modo orientativos, ya que en la escritura hace referencia a los metros del terreno, los reales surgirán del estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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