Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Marina Liliana Luna Maffei
Re/max Solutions Ofrece a la venta casa en pozo en el exclusivo Barrio Alma Gardenia, Lote 8 M B, Lujan de Cuyo. El mismo se encuentra en una zona de gran crecimiento cerca de acceso sur y con cercanía a centros comerciales como el Álamo y Quick Points y próximamente contara con su propio Strip Mall \"CIRCUITO\" con mas de 70 locales comerciales
Casa en Obra – Estilo Moderno | Barrio Alma Gardenia
Ubicada en el consolidado barrio Alma Gardenia, esta propiedad en obra se destaca por su arquitectura moderna, líneas puras y un enfoque constructivo de calidad superior, muy por encima del estándar habitual del mercado.
Se trata de una vivienda proyectada y construida para sus propietarios, no como una unidad destinada a la venta, lo que se refleja en cada decisión de diseño, selección de materiales y ejecución de obra, priorizando confort, durabilidad y funcionalidad real.
Superficies
• Aproximadamente 300 m² cubiertos
• 500 m² de terreno, con excelente proyección para espacios exteriores y áreas de esparcimiento
La casa se desarrolla en dos plantas:
En planta baja se encuentra 1 dormitorio principal amplio, 1 toilette, cocina y estar- comedor con hermosa vista que conecta a una galería techada.
En planta alta se encuentra una master suite con vestidor y baño completo zonificado, estar, balcón y terraza. Posibilidad de un segundo dormitorio dependiendo la necesidad de quien la habite. Posee doble altura sobre estar- comedor lo que le permite una vista distinta y amplia de la propiedad.
Nivel constructivo
• Sistema de losa radiante instalada por la reconocida empresa Nazar Climatización, garantizando eficiencia térmica y confort durante todo el año.
• Pisos de porcelanato de primera calidad, aportando estética, resistencia y fácil mantenimiento
• Construcción sólida, con detalles técnicos y estructurales que superan ampliamente muchas de las propiedades actualmente disponibles en el mercado
• Aberturas de PVC dobvle vidrio (Windows)
Diseño y funcionalidad
La vivienda presenta una distribución moderna y funcional, con ambientes amplios, luminosos y pensados para el uso cotidiano, reflejando el concepto de una casa hecha para vivirla, no para cumplir con mínimos comerciales.
Espacios exteriores
El terreno permite el desarrollo de un jardín y áreas recreativas. La piscina podrá realizarse a cargo del comprador, brindando la posibilidad de personalizar este espacio según gustos y necesidades.
La propiedad fue detalladamente diseñada y pensada para crear una armonía perfecta, jugando con la luz natural y los materiales utilizados.
Consta de un total de 300 m2 cubiertos aprox sobre un terreno de 500 m2 aprox.
Posee loza radiante (realizada por Nazar climatizacion), aberturas de PVC dobvle vidrio (windows), pisos de porcelanato
La unidad tiene un gran nivel constructivo ya que fue diseñada para el disfrute de los propietarios y no con el fin de comercializarla
La casa se desarrolla en dos plantas:
En la planta de abajo se encuentra 1 dormitorio principal amplio en suite con vestidor, 1 toilette, cocina y estar- comedor con hermosa vista que conecta a una galería techada.
En planta alta se encuentra una master suite con vestidor y baño completo zonificado ( 2 dormitorios), estar, balcón y terraza. Posee doble altura sobre estar- comedor lo que le permite una vista distinta y amplia de la propiedad.
Existe la posibilidad de colocarle o construirle una piscina la cual sera a cargo del comprador-
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
