*`CASA RESIDENCIAL RINCÓN RÍO`*
_Diseño moderno, calidad constructiva y amplios espacios pensados para disfrutar._
La vivienda se encuentra ubicada a una cuadra del paseo costero sobre uno de los principales bulevares del barrio y se desarrolla íntegramente en planta baja, optimizando la funcionalidad y evitando espacios perdidos como pasillos y escaleras.
Cuenta con 3 habitaciones (una en suite), amplio living comedor, cocina con barra desayunador, toilet-lavadero en zona de galería, pileta, parrilla y entrada para dos vehículos con portón automático (apta para ingreso de pick-up).
*• Cocina*
Amplia y funcional cocina con barra desayunador de 2,6 metros y electrodomésticos de alta gama.
• Lavavajillas incluido.
• Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas (75 cm).
• Extractor digital táctil de 75 cm.
• Horno Vondom digital.
• Mesada de Silestone.
• Bacha Johnson de 85 cm.
Amoblamiento completo con sistema de cierre suave y alacena de doble altura. Amplio espacio de guardado en el mobiliario de cocina y despensa independiente de almacenamiento.
*• Baños*
• Grifería FV línea Puelo.
• Sanitarios Roca Mónaco.
El baño principal cuenta con un diseño moderno, amplio vanitory y espejo LED.
El baño en suite dispone de doble ducha, espejo LED con parlantes Bluetooth y buche con iluminación LED para guardado.
*• Toilet – Lavadero*
Amplio toilet-lavadero ubicado en la zona de galería y pileta.
• Preinstalación para lavarropas.
• Posibilidad de independizar los sectores de toilet y lavadero.
*• Acabado de paredes y cielorraso*
Paredes interiores: revoque grueso + yeso + enduido + pintura satinada premium.
Paredes exteriores: revoque grueso + base COA + revestimiento plástico simil piedra de primera marca.
Cielorraso de yeso a 3 metros de altura, generando mayor sensación de amplitud, con cajones LED decorativos controlados por WiFi.
*• Aberturas*
Aberturas de primera calidad con DVH en su totalidad y sistema oscilo-batiente.
Puerta principal de PVC simil madera con cerradura multipunto, fabricada a medida para asegurar un cierre hermético.
Dinteles de living a 2,40 m.
Imponente puerta tipo granero en el living para separar los espacios privados.
*• Sistema de calefacción*
Sistema de losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda, con caldera dual Ariston.
Control mediante termostato digital WiFi con programación inteligente.
*• Iluminación y electricidad*
Iluminación full LED con detalles de embutidos decorativos y tiras LED en techo, placares, cocina y baños.
Teclas y tomas Cambre Bauhaus (línea premium).
Múltiples tomas en todos los ambientes, tomas USB y dimmers regulables.
*• Preinstalaciones*
Preinstalaciones previstas para alarma, cámaras, TV, internet y aires acondicionados, evitando futuras roturas.
En compras de pozo, estos equipos pueden entregarse instalados y funcionando.
*• Pisos y revestimientos*
Pisos de porcelanato Cerro Negro 120 × 60 cm en toda la vivienda.
En galería, entablonado porcelánico simil madera.
La cocina se reviste con placas de gran formato de 160 cm.
*• Pileta*
Pileta de 6 × 3 m con baldosas atérmicas perimetrales y sector de solárium estratégicamente ubicado.
• Sistema de filtrado Vulcano.
• Luces RGB con control remoto.
• Preinstalación para sistema de calefacción.
• Sistema de llenado automático.
*• Riego*
Sistema de riego automático programable y sectorizado por circuitos marca Rain Bird.
La cisterna del riego también funciona como reserva de agua para la vivienda ante eventuales inconvenientes en la red.
*• Parrilla*
Amplia parrilla de 180 cm revestida con ladrillos tonalizados.
Mesada de apoyo con bacha Johnson y grifería FV.
Entrega Marzo 2027
1) USD 370.000
Entrega Usd 170.000 contra escritura y el saldo con entregas según planilla conforme a avance de obra.
2) Opción Financiada
- usd 150.000 Entrega
- usd 120.000 conforme a avances de Obra
- ?36 cuotas de usd 3.500
¿ Como podemos ayudarlo ?
Si estas buscando una propiedad para comprar ,vender o alquilar, o si necesita asesoramiento inmobiliario ,no duden en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo.
Atentamente ,
V&P Servicios Inmobiliarios
San Martin 195 -piso 7
Neuquén Capital
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