Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Orlando Briones
VENTA DE DOS PROPIEDAES TOTALMENTE INDEPENDIENTES LISTAS PARA SER EXPLOTADAS COMERCIALMENTE!!
REAL OPORTUNIDAD!! LUJAN, OPEN DOOR PILETA, PARRILLA, QUINCHO Y VERDE
Ubicadas en la tranquila y creciente localidad de Open Door, dentro del partido de Luján, estas dos propiedades representan una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en turismo rural o desarrollar un emprendimiento propio en un entorno natural, con gran demanda de escapadas de fin de semana.
La zona combina paz, naturaleza y cercanía a puntos clave, con fácil acceso desde la ciudad de Buenos Aires. Se destaca por su perfil en crecimiento, ideal para cabañas, alquileres temporarios y propuestas gastronómicas o de bienestar.
Descripción general de las propiedades
El terreno alberga dos unidades completamente independientes, funcionales y listas para continuar con el rubro turístico, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Cabaña de troncos , 3 ambientes (al frente)
- Construcción cálida y de estilo rústico
- Totalmente equipada y amoblada
- Quincho propio ideal para reuniones
- Pileta
- Espacio para estacionamiento de varios vehículos
- Excelente privacidad y entorno verde
- Dos habitaciones
Inventario:
Dormitorios
1 sommier 2 1/2 plazas
1 cama cucheta
1 sommier de 1 plaza con carro (otra cama debajo)
2 roperos
1 chifonier
2 mesas de luz
1 cuna (solo en una de las cabañas)
Living / Comedor
1 sillón
1 mesa ratona
1 mesa de comedor + 6 sillas
1 perchero
2 televisores
2 banquetas
Cocina / Electrodomésticos
Cocina
Heladera
Microondas
Pava eléctrica
Tostadora
Cafetera
Lavadero
Lavarropas (paleta)
Secarropas
Escobero
Climatización
3 aires acondicionados frío/calor
Varios
Mesita de bebé
Conservadora
Secador de cabello
Plancha de cabello
Exterior (galería / quincho)
Galería:
2 mesas con sillones
Quincho:
1 mesa con bancos
2 banquetas
Parrilla + utensilios
Patio / jardín:
1 camastro
2 reposeras
1 mesa ratona
Pileta 6 x 3 x 1,50 m
Aclaración
Ambas cabañas están equipadas de forma similar
Solo una incluye cuna
Casa tradicional (al fondo, con acceso en común)
Vivienda de 3 ambientes
Construcción sólida y funcional
Totalmente amoblada
Gran quincho cerrado para múltiples usos (eventos, SUM, talleres, etc.)
Pileta independiente
Ideal para alquiler permanente o temporario
Gran quincho:
-Totalmente cerrado
- Horno de barro
-Parrilla de generosas dimensiones
- Mesada y bacha
- Gran espacio de guardado
Pileta
Servicios y características:
Agua por bomba sumergible
Gas envasado
Electricidad
Sistema de biodigestor
Ambas propiedades totalmente equipadas para uso inmediato
Infraestructura lista para explotación turística o residencial
Entorno y puntos de interés:
La ubicación ofrece cercanía a atractivos muy valorados por turistas:
Basílica de Luján
Complejo Museográfico Enrique Udaondo
Zoo de Luján (históricamente conocido en la zona)
Estancias turísticas y polos gastronómicos rurales
Caminos ideales para cicloturismo y actividades al aire libre
Accesos y transporte:
Rápido acceso desde Ruta Nacional 5
Cercanía a Ruta Provincial 6
Transporte público desde CABA y zonas aledañas (líneas de colectivos interurbanos)
Estación ferroviaria cercana en Luján (línea Ferrocarril Sarmiento)
Oportunidad para inversores
Propiedades listas para continuar actividad turística
Equipamiento completo incluido
Posibilidad de diversificar usos (alquiler temporario, vivienda, eventos, retiros, etc.)
Zona en expansión con demanda sostenida
Una propuesta ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día, en un entorno natural, con encanto y proyección.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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