Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Andrés Di Biase
VENTA CASA 4 AMBIENTES EN PILAR CENTRO – CATAMARCA AL 300
APTA PROFESIONAL!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ubicada sobre la calle Catamarca al 300, en pleno centro de Pilar, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, con rápido acceso a comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para la vida diaria.
DISTRIBUCIÓN:
* Comedor diario
* Cocina comedor
* Baño completo
* Toilette y ducha independiente
* Habitacion principal con baño en suite
* Habitacion secundaria
* Escritorio / playroom / consultorio
* Baño completo con ducha
EXTERIOR
* Galería techada
* Patio trasero
* Parrilla
* Galpón
* Lavadero
Al frente, la vivienda cuenta con rejas, un pequeño hall de ingreso y la puerta principal que da acceso a un living comedor diario. Este ambiente posee aire acondicionado y una ventana con persiana orientada al frente de la propiedad, aportando luminosidad y ventilación natural.
Desde el living, hacia la izquierda, se accede a la cocina comedor, mientras que hacia la derecha se encuentra el sector más privado de la vivienda.
La cocina comedor dispone de una cómoda mesada en forma de \"L\" con bacha de acero inoxidable, ventana con vista al patio trasero, mobiliario de guardado bajo mesada y estantes superiores. Además, cuenta con aire acondicionado y un amplio ventanal que conecta directamente con una galería techada, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.
El sector exterior ofrece un agradable patio trasero con parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares. También cuenta con un espacio destinado a lavadero y un galpón de guardado.
Desde la cocina se accede a un ambiente adicional de gran versatilidad, que puede destinarse como tercer dormitorio, escritorio, playroom, sala de estudio o consultorio profesional. Este espacio dispone de aire acondicionado, calefacción, ventana al frente y una puerta con ingreso independiente desde el exterior, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes desarrollan actividades profesionales o requieren un ambiente de trabajo separado de la vivienda. En este sector se ubica además un toilette y una ducha independiente.
A través de un pasillo distribuidor se accede al área íntima de la propiedad, donde se encuentran los dormitorios y el baño principal. El baño completo cuenta con ducha y ventilación natural mediante ventiluz.
La habitación principal posee baño en suite, placard de piso a techo, aire acondicionado y un amplio ventanal con salida al patio trasero. Además, dispone de un sector con espacio suficiente para desarrollar un vestidor o ampliar las áreas de guardado.
Frente a ella se encuentra la segunda habitación, también equipada con placard de piso a techo, aire acondicionado y ventana con persiana orientada al frente de la propiedad.
Una propiedad funcional y versátil, con ambientes cómodos y bien distribuidos, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional en una ubicación estratégica del centro de Pilar.
CERCANO A:
* Líneas de colectivo: 176, 501, 503, 510, 350 y 203.
* Estación Pilar FFCC San Martín a 350 m
* Hospital Central de Pilar a 3.7 km
* Supermercado La Economía a solo dos cuadras.
* Supermercado Carrefour a 2.1 km
* Plaza 12 de Octubre a 1.5 Km
* A pocos minutos del renovado Paseo del Centro, espacio donde se desarrollan actividades culturales, música en vivo, propuestas gastronómicas y recreativas para toda la familia.
* Cercana a entidades bancarias, oficinas municipales, comercios, centros educativos y servicios esenciales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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