CASA EN VENTA EN POZO – BARRIO RINCÓN DEL RÍO
Ubicación: Calle Grecia al 3500 aprox. – Neuquén Capital
Proyecto residencial de arquitectura moderna y excelente calidad constructiva, ubicado a solo una cuadra del paseo costero sobre uno de los principales bulevares del barrio. La propiedad se emplaza sobre calle asfaltada, lo que representa una ventaja en accesibilidad y valorización del entorno.
La vivienda se desarrollará íntegramente en planta baja, priorizando la funcionalidad y optimizando los espacios, evitando pasillos y escaleras y logrando una distribución cómoda y eficiente.
La construcción estará a cargo de desarrollador y constructor con experiencia en obras residenciales de categoría.
Distribución
La casa se organiza sobre un lote de aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, generando una distribución funcional que separa claramente el sector social del sector privado.
Sector social
* Amplio living comedor con visuales al jardín
* Cocina integrada con barra desayunador de 2,60 metros
* Despensa independiente de almacenamiento
* Espacio destinado a estudio o home office
* Conexión directa con galería y sector de parrilla
Sector privado
* Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
* Dos dormitorios secundarios con placares
* Baño completo principal
* Pasillo de distribución independiente
Sector exterior
* Galería semicubierta con parrilla
* Lavadero independiente
* Toilette exterior vinculado al sector de pileta
* Amplio jardín posterior
* Pileta de 6 x 3 metros con solárium
Acceso y estacionamiento
* Acceso vehicular desde calle Grecia
* Módulo de estacionamiento de aproximadamente 15 m²
* Espacio para dos vehículos
* Ingreso peatonal independiente
Cocina
Cocina amplia y funcional equipada con electrodomésticos de primera línea.
* Barra desayunador de 2,60 metros
* Mesada Silestone
* Bacha Johnson de 85 cm
* Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas (75 cm)
* Extractor digital táctil
* Horno Vondom digital
* Lavavajillas incluido
Amoblamiento completo con sistema de cierre suave, alacenas de doble altura y despensa independiente.
Baños
Equipamiento de primeras marcas.
* Sanitarios Roca Mónaco
* Griferías FV línea Puelo
Baño principal
* Amplio vanitory
* Espejo LED
Baño en suite
* Doble ducha
* Espejo LED con parlantes Bluetooth
* Nicho de guardado con iluminación LED
Toilette exterior
Toilette ubicado en el sector de galería y pileta, ideal para uso social sin necesidad de ingresar a la vivienda.
Lavadero
Lavadero independiente ubicado en el sector exterior, con preinstalación para lavarropas y espacio de guardado.
Terminaciones
* Cielorrasos de yeso a 3 metros de altura
* Detalles de iluminación LED en cielorrasos
* Paredes interiores con yeso, enduido y pintura satinada premium
* Revestimiento exterior plástico simil piedra de primera marca
Aberturas
* Aberturas de PVC con DVH en toda la vivienda
* Sistema oscilo-batiente
* Puerta principal de PVC simil madera con cerradura multipunto
Sistema de calefacción
* Losa radiante Giacomini (Italia) en toda la vivienda
* Caldera dual Ariston
* Termostato digital WiFi programable
Iluminación y electricidad
* Iluminación full LED
* Embutidos decorativos y tiras LED en distintos sectores
* Teclas y tomas Cambre Bauhaus línea premium
* Tomas USB y dimmers regulables
Preinstalaciones
La propiedad contará con preinstalaciones previstas para:
* Aire acondicionado
* Sistema de alarma
* Cámaras de seguridad
* TV e internet
Pisos y revestimientos
* Porcelanato Cerro Negro 120 x 60 cm en toda la vivienda
* Galería con porcelanato simil madera
* Revestimientos de gran formato en sector cocina
Pileta
Pileta de 6 x 3 metros con sector de solárium.
* Sistema de filtrado Vulcano
* Iluminación RGB con control remoto
* Preinstalación para sistema de climatización
* Sistema de llenado automático
Riego
Sistema de riego automático Rain Bird sectorizado por circuitos.
La cisterna del sistema de riego también funciona como reserva de agua para la vivienda.
Parrilla
Parrilla de 1,80 metros revestida con ladrillos tonalizados.
* Mesada de apoyo
* Bacha Johnson
* Grifería FV
Superficies
* Terreno aproximado: 300 m²
* Suelo absorbente en jardín: 146,08 m²
* Estacionamiento vehicular: 15 m²
Modalidad de compra – Venta en Pozo
Valor de la propiedad: USD 360.000
* Entrega inicial: USD 140.000
* Con la entrega inicial se escritura el lote a nombre del comprador
* El saldo se abona en cuotas vinculadas al avance de obra
Existe la posibilidad de evaluar financiación adicional según propuesta del comprador.
Solicitar renders y video render del proyecto para conocer el diseño final de la vivienda.
Para mayor información o consultas:
Pablo Fernández
