VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Sebastian Lescoul CASA 3 DORMITORIOS PASAJE ECHAGÜE ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente categoría ubicada en zona estratégica de Rosario, con una superficie total de 230 m² que combina espacios funcionales y modernos. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución inteligente que maximiza el confort y la practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 230 m² • Superficie cubierta: 150 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Superficie descubierta: 60 m² • Terreno: 181 m² • Año de construcción: 2000 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living comedor amplio con cocina semi integrada • Cocina con barra desayunadora • Baño completo con ducha • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Cochera cubierta • Patio funcional • Sector de lavadero Planta Alta • Dos dormitorios adicionales • Baño completo con ducha • Terraza transitable con parrillero SERVICIOS Y AMENITIES • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet • Teléfono y televisión por cable • Sistema de alarma • Aire acondicionado • Calefacción • Orientación Este-Oeste • Apto para mascotas CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Estado general: excelente • Construcción sólida y moderna • Clasificación: apto crédito y apto profesional • Diseño versátil ideal para familias o profesionales La propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona residencial privilegiada de Rosario. Su distribución funcional, servicios completos y excelente estado la convierten en una opción destacada para quienes buscan calidad de vida y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.