Casa sobre lote propio de 8,98 x 17,81, de cuatro ambientes al frente, con dos balcones, patio central y terraza. Dispone de entrada independiente para planta baja y planta alta, con orientación hacia el Norte. Distribuida en dos plantas (planta baja y azotea), combina el encanto de su arquitectura original con una actualización de las áreas de servicios, incluyendo cocina y baños. Cuenta con doble circulación, ventilación cruzada, gran luminosidad y espacio aéreo propio, con una distribución funcional y amplia superficie en cada planta.En planta baja se encuentra la otra parte de la vivienda, actualmente adaptada como hostel, con cuatro habitaciones, dos de ellas con baño en suite, y un patio central con baño.
En planta alta se accede por zaguán y sobre-recorrido de escaleras. Esta planta ofrece hall de recepción, cocina/comedor diario, living comedor, distribuidor, baño principal, dormitorio principal con balcón, segundo dormitorio/escritorio con balcón, patio central, tercer dormitorio, distribuidor y segundo baño completo. En la azotea se encuentra una terraza propia, ideal para recreación o armado de parrilla.
El inmueble mantiene paredes en tonos claros que realzan la luminosidad, pisos de pinotea en distribuidores y dormitorios al frente, y mosaicos hidráulicos de origen europeo en el hall. La cocina está equipada con muebles de madera, bajo mesada, alacenas, barra desayunadora, cocina y bacha doble de acero inoxidable. Los baños cuentan con pisos de cerámica gris, vanitorys de madera laqueada, sanitarios de loza y bañera instalada. Los dormitorios incluyen placares empotrados con interiores a medida.
Ubicación: sobre la calle Chile al 2000, entre Rincón y Sarandí, en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad a avenidas principales, transporte público (colectivos y subte línea H – estación Venezuela), y cercanía a comercios, restaurantes, espacios culturales, recreativos y educativos.
PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
