Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Gustavo Caricato
CASA EN VENTA | BARRIO SAN LUCAS – CANNING / SAN VICENTE - Lote 298.
San Lucas está ubicado en la Ruta 58, km 16 -San Vicente -CP 1865. Con 627 lotes, fue lanzado en 2010.
Excelente propiedad terminada en 2025, desarrollada sobre un lote de 800 m², con una superficie cubierta aproximada de 196 m² y 68 m² semicubiertos. Construida recientemente, se encuentra en impecable estado y lista para mudarse.
La casa fue diseñada priorizando confort, funcionalidad y calidad constructiva, con detalles que marcan la diferencia: estructura sobre platea, calefacción por losa radiante individuales por ambiente, aberturas DVH, pisos de porcelanato y techo de losa. Además, cuenta con 4 equipos de aire acondicionado instalados.
Distribución:
3 dormitorios (1 Master suite con vestidor y baño privado)
2 baños completos
2 toilettes
Cochera semicubierta
El área social ofrece un amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural, integrado a una moderna cocina equipada con barra desayunadora, horno empotrado, anafe, campana extractora, espacio para lavavajillas y cómoda despensa.
En el exterior se destaca una gran galería pensada para disfrutar reuniones y encuentros, equipada con parrilla, isla y mesada con bacha. Lavadero independiente. Baño de piscina.
El parque se encuentra totalmente parquizado, con sistema de riego automático y piscina (con preinstalación para climatizar) con borde atérmico.
Como diferencial adicional, la propiedad posee grupo electrógeno a gas de 15 KVA con encendido automático, capaz de abastecer toda la vivienda.
Próximamente con gas natural, colocado en el barrio por etapas.
Sobre el barrio:
El barrio se destaca por su vida social y deportiva: cuenta con fútbol, yoga, zumba y escuela de tenis. En cuanto al torneo de fútbol interclubes, hay 2 equipos Senior y Junior. Además, en verano hay una colonia de vacaciones para chicos.
Muchos de los árboles del barrio son previos al desarrollo y han podido preservarse. Esto le otorga una impronta y un gran acercamiento con la naturaleza. Además, se ha agregado paisajismo y forestación de distintas especies a cargo de la Ing. Agrónoma del barrio.Ubicación estratégica sobre Ruta 58, con acceso totalmente asfaltado y excelente conectividad.
A 7 minutos de la Au. Presidente Perón
A 15 minutos del Centro comercial de San Vicente
A 20 minutos del Centro comercial de Canning
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Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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