INVERSIONISTAS & DESARROLLADORES: LOTE DE 1180 m² CON ZONIFICACIÓN RMI EN SAN MIGUEL
¡Una oportunidad única para un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad en una ubicación estratégica! Presentamos este imponente terreno de 1180 m² con zonificación RMI, ideal para proyectos residenciales en una zona de constante crecimiento y alta demanda.
El lote se destaca no solo por su inmejorable conectividad y accesos, sino también por un entorno natural único, rodeado de una espectacular y añeja arboleda que le aporta un valor paisajístico inmediato a cualquier proyecto arquitectónico.
POTENCIAL DEL SUELO Y CARACTERÍSTICAS
Superficie Total del Terreno: 1180 m²
Zonificación: RMI (Residencial Mixto Frecuente / Medio - ideal para proyectos inmobiliarios).
Entorno Exclusivo: Parque consolidado con forestación de años, ideal para integrar el verde y la naturaleza al diseño del emprendimiento.
Ubicación Estratégica: Inmejorable acceso a comercios, servicios y transporte por su inmediata proximidad a Av. Gaspar Campos y calle Irigoin. Una inversión segura con conectividad rápida a las principales arterias de San Miguel.
INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS EXISTENTES
El lote cuenta con una construcción a demoler, reciclar o aprovechar como estructura base (220 m² cubiertos que incluyen living, comedor, cocina, lavadero, 3 habitaciones, 3 baños, cochera y galpón con techo de tejas).
Piscina: Gran pileta de material revestida con escalones (ideal para incorporar como amenity del proyecto).
Servicios del lote: Conexión a Gas Natural y agua con bomba sumergible.
FACILIDADES Y CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN
Flexibilidad absoluta: Abierto a propuestas de permutas y planes de financiación a medida del desarrollador.
Negociación: Se escuchan ofertas concretas de contado.
Documentación al día: Escritura disponible para transferencia e inicio de obra inmediato.
Coordiná una reunión o visita al lote
Aprovechá la oportunidad de desarrollar en una de las zonas con mejor proyección de San Miguel.
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