¡Oportunidad Chalet de 4 ambientes con cochera pasante y fondo libre! Esta casa en dos plantas se encuentra ubicada sobre Pje. Coronda N° 3855, entre Suipacha y Pasteur, a pocos metros de Av. Crisólogo Larralde (ex Agüero), rodeada de casas bajas y con comercios variados en cercanía. Características del Inmueble: Lote: 8,66 mts x 20,75 mts – Superficie total del terreno: 179,67 m² Superficie cubierta: Planta Baja: 56,23 m² Planta Alta: 34,20 m² Superficie semicubierta: 13,85 m² Superficie libre: 109,61 m² Distribución de Ambientes: Planta Baja: Espacio descubierto al frente: 3,00 mts x 8,66 mts, ideal para jardín o expansión de la cochera. Alero con techo de tejas francesas (estructura de madera) de 5,85 mts x 1,00 mts, proporcionando una estética acogedora. Estar-comedor: Amplio y luminoso, con dimensiones de 5,70 mts x 3,20 mts + 1,00 mts x 3,50 mts, conectado con la escalera de acceso a planta alta. Cocina independiente: 3,70 mts x 4,70 mts, funcional y espaciosa, integrada con baño en planta baja de 1,80 mts x 1,55 mts. Cochera pasante: 5,70 mts x 2,55 mts, con acceso directo al fondo libre. Fondo libre: 8,70 mts x 8,66 mts, ideal para espacio verde, parrilla o futuras ampliaciones. Incluye depósito en uno de sus laterales. Todos los ambientes de planta baja están bajo losa de hormigón con revestimiento de revoque fino pintado. Planta Alta: Palier distribuidor: 2,70 mts x 1,40 mts, conectando todos los ambientes. Dormitorio principal: 4,20 mts x 2,90 mts, cómodo y luminoso, bajo techo de tejas francesas. Baño completo: 1,60 mts x 2,60 mts, amplio y funcional. Segundo dormitorio: 3,00 mts x 2,55 mts, con placard empotrado. Tercer dormitorio (contrafrente): 2,60 mts x 1,65 mts. Estos dos últimos dormitorios están bajo losa de hormigón armado con revoque fino pintado y cuentan con un entrepiso de mediana altura con techo de tejas francesas. Servicios y Estado General: Servicios completos: Agua, luz eléctrica, gas y cloacas. Estado del inmueble: Bueno, con detalles de terminación en pintura y manchas de humedad en techo. La fachada requiere mantenimiento. Entorno: Zona de casas bajas de similares características, cercana a comercios de varios rubros. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Para más información o para coordinar una visita, contactanos en Fuentes Negocios Inmobiliarios.
