Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Florencia Discalzi
¡Bienvenidos a esta excelente propiedad ubicada en Temperley!
Ubicada en uno de los barrios más destacados de la zona, a pocas cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del supermercado Coto, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad de un entorno residencial y la cercanía a comercios, medios de transporte y servicios.
Propiedad refaccionada y con planos actualizados, lista para presentar ante cualquier entidad bancaria como apto crédito, lo que representa una gran ventaja para quienes buscan financiación. No dejes de mirar el video para comprender mejor la ubicación y distribución dentro de la propiedad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes funcionales, cómodos y muy luminosos.
Planta baja
Rejas al frente y espacio para guardar un vehículo pequeño o motos.
Ingreso por el frente y también por un acceso lateral.
Amplio living comedor con cocina integrada. Mueble bajo mesada, excelente iluminación natural y gran comodidad.
Dos habitaciones espaciosas, en perfecto estado y con muy buena luz natural.
Baño completo con ducha, totalmente renovado.
Instalaciones de agua hechas a nuevo en esta planta.
Patio descubierto de aproximadamente 35 m². Cuenta con lavadero y espacio para parrilla.
El acceso lateral directo al patio permite ingresar a la planta alta sin atravesar la casa, aportando privacidad y versatilidad.
Planta alta
Acceso por escalera externa que también conduce a la terraza.
Tercera habitación amplia con balcón, actualmente utilizada como taller.
Baño completo con ducha.
Cocina comedor equipada con servicios de luz, gas y agua.
Espacio adicional de guardado tipo altillo sobre la habitación.
Acceso a terraza de gran extensión, que ocupa aproximadamente la mitad de la propiedad. Ideal para desarrollar una unidad de dos ambientes, generar una renta adicional o destinarla a consultorio, oficina o estudio profesional.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en excelente estado, con múltiples posibilidades de uso. Con dos habitaciones en planta baja, una tercera en planta alta, dos baños completos, cocina en ambas plantas, patio y terraza, esta casa se adapta a distintas necesidades y abre la puerta a nuevos proyectos.
Mirá el video explicativo para comprender la distribución en detalle. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo, los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Welcome to this excellent property located in Temperley!
Situated in one of the most sought-after neighborhoods in the area, just a few blocks from Hipólito Yrigoyen Avenue and the Coto supermarket, this home offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and the convenience of being close to shops, public transportation, and services.
The property has been renovated and features updated plans, ready to be submitted to any financial institution as mortgage eligible, which represents a great advantage for those seeking financing. Don’t forget to watch the video to better understand the location and layout of the property.
The property is developed over two floors, with functional, comfortable, and very bright spaces.
Ground floor
Front gates and space to park a small vehicle or motorcycles.
Access from the front and also through a side entrance.
Spacious living-dining area with integrated kitchen. Under-counter cabinets, excellent natural light, and great comfort.
Two spacious bedrooms, in excellent condition and with very good natural light.
Full bathroom with shower, fully renovated.
Water installations on this floor have been completely renewed.
Uncovered patio of approximately 35 m², with laundry area and space for a grill.
The side access to the patio allows entry to the upper floor without going through the house, providing privacy and versatility.
Upper floor
Access via an external staircase that also leads to the terrace.
Third spacious bedroom with balcony, currently used as a workshop.
Full bathroom with shower.
Kitchen-dining area equipped with electricity, gas, and water services.
Additional storage space in a loft above the bedroom.
Access to a large terrace that covers approximately half of the property. Ideal for developing a one-bedroom unit, generating additional rental income, or using it as an office, consulting room, or professional studio.
Don’t miss this opportunity to acquire a property in excellent condition with multiple possibilities for use. With two bedrooms on the ground floor, a third on the upper floor, two full bathrooms, kitchens on both levels, patio, and terrace, this home adapts to different needs and opens the door to new projects.
Watch the explanatory video to fully understand the layout. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only; final data will arise from the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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